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$849,000

Triplex for sale - Verdun

$849,000

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$849,000

Triplex for sale - Verdun

$849,000

Next Open House

3386 - 3390 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 1Y9

Triplex with an EXCELLENT LOCATION semi detached with a park located directly to the west of the property and Lasalle Metro station a short 3 minutes walk. Great potential. Well maintained through the years

  • Lot area: 2,750 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1930
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'30" Irregular

1930

3,374.48 SF

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faits saillants à Verdun * #Verdunluv, une destination tendance

1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington s'étend sur 1.3km et compte plus de 250 commerces
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (plus de 15 km de berges)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux-Montréal
5-Hôpital de Verdun
6-Plusieurs destinations gastronomiques
7-Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
8-48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air.

À savoir

1-Plus de 66,000 habitants ; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations ont été créés depuis l'an 2000

Projets potentiels à Venir



1.La rénovation majeure et la mise aux normes de l'Auditorium de Verdun et de l'aréna Denis-Savard
2.La construction d'un nouveau centre aquatique intérieur
3.La transformation de l'édifice Guy-Gagnon qui deviendra un lieu culturel doté d'une salle de spectacle de 300 places, d'une salle d'exposition, d'une salle de médiation culturelle, d'un hall d'entrée vitré et d'une terrasse orientée vers le fleuve

Toutes les promesses d'achat seront présentées lundi au samedi, elles devront être ouverte minimum 36 h et accompagnées d'une préautorisation bancaire.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'30" Irregular

1930

3,374.48 SF

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

2,750.18 SF

Driveway : 3

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

All of the tenants belongings

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
3386 - 3390 Boul. LaSalle, Verdun, H4G 1Y9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 21.2%
  • 18.7%
  • 9.2%
  • 15.5%
  • 34.9%
  • 0.6%
  • 2.2%
  • 7.9%
  • 88.1%
  • 0.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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