$799,900

RE/MAX Collection

Apartment for sale - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

$799,900

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$799,900

RE/MAX Collection

Apartment for sale - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

$799,900

Next Open House

453 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2T4

Discover this magnificent turnkey luxury condo located in Verdun. Offering high-end finishes and contemporary design, this exceptional living space is perfectly ready to welcome its new owners. Enjoy the proximity to amenities, as well as quick access to the bike path and the majestic Saint Lawrence River. A unique opportunity for those seeking comfort and prestige in the heart of Verdun.

  • Lot area: 996 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1996

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Real Estate Broker
ALEXANDER KOPCZYNSKI
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1996

819 SF

Brick

Built-in , Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OUR 3 FAVORITES:
*Luxurious turnkey condo.
*Proximity to amenities.
*Just steps away from the bike path and the Saint Lawrence River.

The property is protected by the Intégri-T warranty. The Intégri-T warranty protects the buyer in case of hidden defects and provides coverage up to $40,000 for a period of 3 years following the signing of the deed of sale.

DAYCARES:
Garderie ABC
Center Educatif les Petits Pandas
Happy Face Daycare
Reve d'Enfance daycare

PRIMARY SCHOOLS:
Notre-Dame-de-la-Garde School (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Notre-Dame-de-la-Garde
Riverview Primary School

SECONDARY SCHOOLS:
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Douglas Hospital (Angrignon))
Venture High School

TRANSPORTATION:
Jolicoeur Metro
Verdun Metro
De l'Église Metro
Bus: 58,107

RECREATION:
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
DM Beland Art Gallery
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Frejus-Creperie Santé
Frejus Saint-Raphael Café
Benny & Co
Café Central
Tim Hortons

PARKS:
Quai-de-la-Tortue Park
Beatty Park
Woodland Park

OTHERS:
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Mondo Perfecto
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Center Manager Pigeon
Verdun Lasalle Medicd Clinic
Ortho Mag
Center Santa Sourire
Massothérapie Josée Lesage
Golf Ile des Soeurs

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1996

819 SF

Brick

Built-in , Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

996 SF

View of the water

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 2nd level 10'5" X 10'1"
Powder room 2nd level 7'3" X 5'3"
Dining room 2nd level 10'3" X 11' With office
Kitchen 2nd level 12'3" X 10'2" Open living room
Bedroom 3rd level 11'7" X 11'1" Mezzanine, with ext. terrace
Bathroom 3rd level 10'9" X 4'8" Mezzanine
Walk-in closet 3rd level 6'9" X 6'4"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fridge, stove, microwave, dishwasher, washer and dryer.

Sonos sound system.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
453 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2T4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.8%
  • 18.0%
  • 10.7%
  • 19.0%
  • 35.5%
  • 0.7%
  • 2.6%
  • 72.7%
  • 24.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
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