Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

475 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

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Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

475 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2025-07-27

14:00 - 16:00

469 Rue Adam, app.2, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1R1

CONSTRUCTION NEUVE À BEAUHARNOIS ! Cette maison lumineuse et moderne offre trois chambres à l'étage, un sous-sol entièrement fini et un garage. Profitez d'une vaste aire de vie incluant une cuisine fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour les repas en famille. Le salon donne accès à un balcon, apportant encore plus de lumière naturelle et de confort. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Attaché , Intégré

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos et les mesures présentées sont à titre indicatif seulement et peuvent ne pas refléter la réalité, car la propriété est toujours en construction.

Inclus : Programme de garantie des maisons neuves de 5 ans -- GCR

Caractéristiques principales :
- Construction neuve
- Trois chambres à coucher
- Cuisine avec comptoir de quartz
- Sous-sol fini
- Garage
- Espace de stationnement extérieur

Points d'intérêt à proximité :
- Quartier paisible et recherché
- Parc des Cèdres
- Parc de la Nature de Beauharnois

Accessibilité :
- Accès facile aux principaux axes routiers (autoroutes 30 et 132)
- Transport en commun à proximité (autobus 1, 20, 28)

Commodités locales :
- Écoles, garderies et services essentiels à quelques minutes (ex. : Archipelago Elementary School)
- Commerces, restaurants et épiceries à proximité pour un quotidien pratique

Pourquoi choisir Beauharnois ?

Beauharnois est un excellent choix en raison de son emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de Montréal, avec un accès direct à l'autoroute 30. Bordée par le fleuve Saint-Laurent, la ville offre un cadre naturel exceptionnel. En pleine expansion, elle accueille de nombreux projets résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement immobilier encore abordable. Grâce à ses infrastructures modernes, ses services de proximité et ses nombreux espaces verts, Beauharnois allie qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de croissance -- une destination idéale pour s'y établir ou investir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Attaché , Intégré

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'8"
Couloir 1er niveau/RDC 11'5" X 5'
Salon 1er niveau/RDC 11' X 18'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'3"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5'3"
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 8'
Chambre 2e niveau 10' X 10'
Chambre 2e niveau 10' X 10'
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12'3"
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9'4"
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 16'7"
Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 8'
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 7'9"
Salle mécanique Sous-sol 1 7' X 7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

ANNEXE Document contracteur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    469 Rue Adam, app.2, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1R1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.7%
    • 26.7%
    • 25.4%
    • 17.1%
    • 10.1%
    • 63.9%
    • 0.4%
    • 5.6%
    • 30.1%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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