720 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

720 000 $

Chargement du détail de la fiche...

720 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

720 000 $

Prochaine visite libre

3135 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0G3

Charmante maison en copropriété sur 2 étages + sous-sol aménagé, située dans un secteur recherché de Boisbriand, à deux pas du Faubourg. 2 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, dont une avec laveuse/sécheuse. Grande salle familiale au sous-sol avec accès direct au garage intérieur. Deux stationnements inclus (#7 et #8). Lumineuse, moderne et fonctionnelle, parfaite pour une petite famille ou un couple désirant allier confort et proximité des services, parcs, écoles et axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MUZHGAN PARWANTA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94'10" X 37'8"

2017

332 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier recherché de Boisbriand, cette maison en copropriété offre un cadre de vie alliant tranquillité résidentielle et proximité de tous les services. Boisbriand est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues paisibles bordées d'arbres matures, ses nombreux parcs et son développement urbain harmonieux. Le quartier attire autant les jeunes familles que les professionnels grâce à son accès rapide aux grands axes routiers et à la variété de ses infrastructures.
L'immeuble se trouve à quelques pas du réputé Faubourg Boisbriand, un centre commercial à ciel ouvert qui regroupe une panoplie de commerces et de services, incluant des épiceries (IGA, Adonis), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, cafés, restaurants (Madisons, Bâton Rouge, Scores, Pacini), et plusieurs boutiques spécialisées.
À quelques minutes de voiture, vous trouverez également :
* Le Carrefour 640 et le Centre commercial Place Rosemère
* Le Costco, Home Depot et Canadian Tire
* Le parc équestre de Blainville et plusieurs parcs municipaux avec terrains de jeux et sentiers
* Des écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire Gaston-Pilon et l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau
* Le Centre d'hébergement de Blainville et les CLSC de la région
* Le centre hospitalier de Saint-Eustache accessible en moins de 15 minutes
Les axes routiers principaux (autoroutes 15, 13 et 640) sont à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Le réseau de transport en commun est également bien desservi, avec des lignes d'autobus vers la gare de train de Sainte-Thérèse et les stations de métro de Laval.

Description de l'unité
Découvrez cette charmante maison en copropriété, située dans une rangée paisible au coeur de Boisbriand. Offrant une superficie de 332 pieds carrés par étage répartie sur deux niveaux, en plus d'un grand sous-sol aménagé, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle et son style moderne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une élégante salle d'eau pour plus de commodité.
À l'étage, deux chambres à coucher bien proportionnées vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle familiale spacieuse ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à cet étage. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose également une vaste salle familiale idéale pour les soirées en famille, une deuxième salle d'eau incluant l'espace laveuse/sécheuse, et un accès direct au garage intérieur -- un atout rare et pratique. Deux espaces de stationnement privés (#7 et #8) sont inclus.

Parfaite pour un couple, une petite famille ou même un investisseur, cette propriété combine confort, modernité et fonctionnalité dans un secteur des plus recherchés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94'10" X 37'8"

2017

332 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'6"
Corridor 1er niveau/RDC 6'5" X 15'5"
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'2"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'2"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7'
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'2"
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'7"
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'9"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 5'
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 27'4"
Sous-sol Sous-sol 1 15'5" X 23'9"
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 7'6" Espace de lavage
Entrée de garage Sous-sol 1 9' X 3'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

détecteur de monoxyde de carbone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores de cuisine et volets du salon. Sous-sol : stores. Chambre principale : stores motorisés (fonctionnels, mais la batterie est manquante) et stores réguliers. Armoire à pharmacie, stores de la 2e chambre. Aspirateur central et accessoires et les luminaires

la vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3135 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MUZHGAN PARWANTA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?