579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

579 000 $

Prochaine visite libre

1185 Rue Poirier, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2A8

LOCALISATION !!! Plain-pied impeccable, entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 44 ans. Niché au coeur d'un quartier très en demande à Brossard, à seulement 5 minutes de la station REM Panama, de tous les services et axes routiers. Maison idéale pour une famille, possibilité de 5 chambres à coucher, des aires de vie espacées et une localisation hors pair avec ses écoles et parc. Une rareté sur le marché.

  • Superficie du terrain: 5 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
AUDREY ANNE EMARD
Courtière immobilière résidentiel
FÉLIX PAGÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'7"

1971

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1185 Rue Poirier, un splendide plain-pied entretenu avec grands soins depuis plus de 44 ans par les mêmes propriétaires. Cette propriété, d'une propreté irréprochable, crée une atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, grand espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en convertissant le boudoir, finalement accompagnée d'une salle de bain complète. Cette disposition est idéale pour partager des moments en famille. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le sous-sol comprend deux chambres à coucher, une grande salle de lavage avec la possibilité d'y ajouter une salle de bain complète. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Une porte mène à l'extérieur du côté de la propriété.

À l'extérieur, une vaste allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, et une entrée pavée est ornée d'un charmant aménagement floral. Dans la cour arrière, très intime, un aménagement paysager agréable et fonctionnel s'étend sur un terrain de plus de 5 000 pieds carrés. Un grand patio en bois traité, ainsi qu'une terrasse en pavé uni au sol, idéal pour profiter des journées estivales. Vous avez également la possibilité de jardiner et d'embellir votre espace avec des fleurs et des plantes, tel qu'il l'est déjà.

La localisation est tout simplement P-A-R-F-A-I-T-E. Un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la station REM Panama, des grands axes routiers, de l'accès rapide à Montréal, du Mail Champlain et du Dix30. Les écoles et les parcs à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La rue est tranquille, dans un secteur familial, confort assuré.

Une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'7"

1971

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'3" X 93'2"

5 289,39 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'8" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'5" X 9'8" irr. Bois Possibilité de chambre
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 12'7" Couvre-sols souples Possibilité de salle de bain
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10'6" Céramique Grand garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'1" Tapis Sans fenêtre/accès entre les 2
Salon Sous-sol 1 6'5" X 13'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 8'6" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (incluant laveuse et sécheuse), meubles de rangement dans les gardes-robes des 2 CAC du sous-sol, tous les luminaires, tous les stores et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1185 Rue Poirier, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 27.6%
  • 12.8%
  • 17.0%
  • 24.1%
  • 39.1%
  • 40.8%
  • 0.0%
  • 15.6%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AUDREY ANNE EMARD
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Mon nom est AUDREY ANNE EMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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