Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

695 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

695 000 $

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

695 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

3895 Crois. Olivier, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2L2

Charmante maison jumelée de 1 200 pi² située dans un quartier paisible et familial de Brossard. Offrant 3 chambres à l'étage et une pièce fermée au sous-sol, thermopompe à 2 unités murales, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes inclus. Cette propriété lumineuse et chaleureuse a été entièrement rénovée, incluant le sous-sol. L'ambiance intérieure est moderne et accueillante et bénéficie de 2 places de stationnements extérieur. À deux pas de la station REM, des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts. Un lieu de vie clé en main, confortable et idéalement situé!

  • Superficie du terrain: 4 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
XU YAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1979

1 200 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle familiale : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier résidentiel paisible et familial. À seulement 5 minutes du réputé Quartier DIX30, vous profitez d'un accès rapide à une vaste offre de commerces, restaurants, cafés, épiceries fines, salles de spectacles et centres de bien-être. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : écoles, garderies, cliniques, pharmacies, centres sportifs et plus encore.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun et profite de la proximité immédiate des autoroutes 10 et 30, facilitant les déplacements partout sur la Rive-Sud ainsi qu'à Montréal. La station REM, toute proche, vous offre une liaison rapide et directe vers le centre-ville de Montréal, un atout considérable pour les navetteurs.
Plusieurs parcs et pistes cyclables bonifient la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce secteur dynamique et bien établi.

Description de la propriété
Cette magnifique maison jumelée, érigée sur un coin de rue dans un secteur paisible et familial, a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Clé en main, elle vous offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de modernité.
À l'étage, on retrouve trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Une salle d'eau, elle aussi rénovée, se trouve au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une grande salle familiale, une salle de lavage rénovée, de nombreux espaces de rangement et une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
La cour arrière spacieuse et intime est sans vis-à-vis. Elle offre une superbe terrasse rénovée nécessitant peu d'entretien, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un cabanon, parfait pour un rangement extérieur fonctionnel et esthétique.

2 stationnements dans l'allée !

De nombreuses rénovations ont été réalisées : système de chauffage et climatisation, cuisine, fenêtres, planchers, plomberie, toiture et peinture. Vous n'avez qu'à vous y installer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1979

1 200 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle familiale : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 98' Irrégulières

4 423 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 17'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 5'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Thermopompe , Électricité

Installation aspirateur central , Aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, micro ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
XU YAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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