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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Brossard (Noms de rues (I))

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3955A Rue Isabelle, Brossard (Noms de rues (I)), J4Y 2R2

Vente sous forme d'action. Demandez le courtier pour plus de détails. Condo industriel, unité de coin sur 2 étages, bénéficiant d'une superficie d'environ 4 400 pieds carrés, situé à quelques minutes du boul. Matte et de AUT 30 avec une accessibilité privilégiée au réseau routier. Son agencement polyvalent comprend deux étages de bureaux, un entrepôt/atelier spacieux et une mezzanine pratique. Qu'il s'agisse de fabrication, de distribution ou d'efforts créatifs, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant fonctionnalité et style dans un emplacement privilégié. Pas de Taxe de Bienvenue à payer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1991
IGOR JOVANOVIC
Courtier immobilier
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 91'

1991

4 375 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Ceci est une proposition de vendre la compagnie dont son seul actif est cette propriété. Si l'acheteur désire acquérir l'unité à travers une autre compagnie, le prix de vente sera de 250,000$+ taxe (TPS et TVQ) de plus. Merci

Condo industriel. Unité de coin.

*Superficie totale = ± 4380pc répartie de la facon suivante:
*Espace à bureau = 1905pc aménagé sur deux étages
*Atelier = ± 725pc
*Entrepôt = ± 900pc avec une hauteur net de 18' 4''.
*Porte de garage de 12 pieds d'hauteur.
*Mezzanine sur structure d'acier et plancher de béton: ± 850 p.c.

*Système d'accès à distance pour livraison après les heures normales. *Accès sécurisé.
*Aspirateur central.
*Alimentation centrale pour les deux étages.
*Entièrement câblé, IP et réseautage.
*Thermostat Internet à distance.
*Accès séparé au 2ème étage qui pourrait être loué séparément.
*ENTREPÔT (chauffage au gaz naturel).
*Toiture rénovée.
*Grillage dans les fenêtres.

*Sept stationnements, dont quatre en façade.

*Rapports environnemental phase 1 et 2 disponible.

*Zonage industriel léger avec autorisation spécifique pour de l'utilisation commercial. Voir grille de zonage en annexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 91'

1991

4 375 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cablage IP et résautage, tout les stores, chargeur EV, chariot élévateur Toyota.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3955A Rue Isabelle, Brossard (Noms de rues (I)), J4Y 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 22.6%
  • 42.5%
  • 23.2%
  • 6.4%
  • 2.3%
  • 54.4%
  • 13.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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