CONDO HAUT DE GAMME - 7e ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE

Situé au 7 étage de l'iconique projet Magellan, ce splendide condo de 1 088 pi² offre un espace de vie élégant, lumineux et parfaitement fonctionnel.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:

- 2 chambres à coucher: la chambre principale vous séduira avec son walk-in sur mesure et son rangement intégré.
- Une grande salle de bain moderne avec bain autoportant et douche en céramique séparée, et propose un grand meuble-lavabo double avec rangement.
- Une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses fenestrations pleine hauteur.
- La cuisine haut de gamme est équipée d'électroménagers de qualité supérieure, d'un cellier, d'un garde-manger spacieux, ainsi que d'un grand comptoir-lunch convivial, idéal pour vos déjeuners ou pour recevoir vos invités.
- Le tout s'ouvre sur un balcon privé avec balustrade de verre offrant une vue dégagée sur le quartier.
- Un espace séparé pour la lessive, comprenant laveuse-sécheuse, lavabo et armoires intégrées.
- Deux espaces de stationnement intérieurs et extérieurs inclus : #I58 et #E32
- Un espace de rangement privé : #710A

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE MAGELLAN (phases 13):

- Accès direct au REM : Tunnel souterrain relie Magellan à la station Du Quartier, offrant un parcours couvert et accessible en toute saison.
- Espaces communs exceptionnels : Piscines sur le toit, piscine intérieure chauffée, luxueux hall d'entrée, trois salles d'entraînement modernes, sauna, spa, lounge panoramique avec piano, salles de jeux, salles de conférence et réception.
- Architecture et design haut de gamme : Conçu par TLA Architectes, A2 Design et Devimco, le complexe se distingue par son design moderne, une abondante fenestration, des intérieurs lumineux et du rangement jusqu'au plafond.

UN QUARTIER INTÉGRÉ ET CONNECTÉ -- TOD ET REM À VOS PIEDS

Situé dans le développement intégré novateur (TOD) : Ce quartier est conçu autour du concept Transit-Oriented Development, combinant résidentiel, commercial et bureaux, parfaitement interconnectés avec un accès prioritaire au REM via la station Du Quartier, pour rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 18 minutes, sans voiture.

Situé dans un secteur prisé et familial, la rue des Éclaircies bénéficie d'un cadre résidentiel calme et moderne, recherché pour sa qualité de vie. Vous profitez d'un environnement piétonnier, de pistes cyclables et d'un accès facile à de nombreux services.

À proximité :

- Quartier DIX30 (~800 m) : plus de 400 commerces, restaurants, services, cinéma, cliniques, épiceries
- Mail Champlain (~4 km) : 150 boutiques et services
- Parcs : Parc urbain de Brossard, parc des Cerisiers, parc Lautrec, parc canin
- Écoles : Commission scolaire Marie-Victorin (FR) et Riverside School Board (EN)
- Accès rapide aux autoroutes 10/30, terminus Chevrier, REM, RTL et Exo
- Espaces verts, jardins communautaires, toitures végétalisées, bornes de recharge électriques.