Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 mars 2025 de 14H00 à 16H00

858 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

858 000 $

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858 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

858 000 $

Prochaine visite libre

2025-03-16

14:00 - 16:00

138 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6S2

Découvrez cette magnifique résidence spacieuse, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 384 pi², une piscine hors terre et un système d'arrosage. Avec 4 chambres, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol aménagé propose un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Située dans un secteur paisible, elle est proche des écoles, parcs, commerces et transports. Accès rapide aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
XU YAN NC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27'40"

2005

1 680 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique résidence offrant confort et commodité. Cette maison à étages bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à son quartier réputé pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et son développement résidentiel moderne. Cela en fait un lieu prisé des familles et des professionnels cherchant à s'éloigner du rythme effréné de Montréal, tout en restant à proximité.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol propose quant à lui un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 3 paliers totalisant 384 pi², une piscine hors terre, un système d'arrosage ainsi qu'un bel aménagement paysager.

Caractéristiques principales :
- Maison à deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux
- Terrain aménagé offrant un espace extérieur agréable

Points d'intérêts à proximité :
- Plusieurs garderies et écoles à distance de marche
- Divers parcs offrant des espaces verts pour loisirs et activités en plein air
- Quartier Dix-30, cineplex Odéon
- Réseau Express Métropolitain

Accessibilité :
- Autoroutes 15 et 30
- Lignes d'autobus avec arrêts à proximité immédiate de l'avenue Charlemagne
- Gare de Candiac
- Piste cyclable

Commodités locales à proximité :
- Plusieurs commerces, supermarchés et pharmacies
- Station-service
- Costco
- SAQ
- Tim Hortons

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27'40"

2005

1 680 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'40" X 98'40"

5 359 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'5" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'5" Céramique
Salle familiale mezzanine 11'4" X 15' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 5'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vasselle, pompe et filtreur de la piscine, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, système d'alarme, stores, fixtures et certains rideaux, système d'éclairage de l'aménagement paysager (non fonctionnel).

Système de caméras extérieure, unité murale dans la salle familiale au dessus du garage, luminaire dans la chambre walk in, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
138 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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