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16 août 2026 de 14H00 à 16H00
509 000 $
Appartement à vendre - Candiac
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64 Ch. St-François-Xavier, app.105, Candiac, J5R 0V1
Superbe condo de 976 pi² au projet NATUREO à Candiac. Cette unité de 2 chambres + bureau, située au rez-de-chaussée et orientée ouest, offre une vaste terrasse au niveau jardin, un espace de vie lumineux, deux stationnements intérieurs et deux espaces de rangement. Profitez d'aires communes exceptionnelles : gym, piscine extérieure chauffée, terrasse sur le toit avec BBQ, lounge et quai sur la rivière. Un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des services.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
976 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au projet NATUREO à Candiac, un environnement recherché combinant confort, nature et vie urbaine.
-Condo de 976 pi²
-2 chambres + bureau
-Unité située au rez-de-chaussée, orientée ouest
-Grande terrasse au niveau jardin
-2 stationnements intérieurs
-2 espaces de rangement
-Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
-Planchers d'ingénierie
-Climatisation murale et échangeur d'air
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
Aires communes :
-Gym complet
-Piscine extérieure chauffée
-Terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur Montréal
-Lounge / salon communautaire
-Quai donnant accès à la rivière à la Tortue
-Ascenseurs
-Toit vert
Emplacement pratique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services.
Particularités du bâtiment
2021
976 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Garage : 2
Chauffée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'8" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'11" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'2" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'7" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'7" | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 8'11" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'11" | ||
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigirateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, possibilité d'inclure les meubles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
25.1%
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14.7%
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17.9%
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26.4%
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41.4%
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18.3%
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2.6%
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36.3%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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