CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Carignan, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

La propriété offre 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont une reconfiguration récente (2024) permettant une optimisation des espaces à l'étage. Elle comprend également 1 salle de bains complète ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec espace laveuse-sécheuse.

La cuisine fonctionnelle, bonifiée par des tiroirs coulissants pratiques et des armoires repeintes (2020), s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison propose aussi une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou pour aménager un espace polyvalent.

À l'extérieur, la propriété se démarque par ses nombreux aménagements récents (2025), incluant une magnifique piscine hors terre en béton (Trevi) 12 x 18 pieds, avec finition en marbre et contour en granit, ainsi qu'un système de filtration silencieux et facile d'entretien. Un deck en composite entièrement clôturé avec rangement intégré, une terrasse avec espace BBQ, ainsi qu'un aménagement paysager avec pelouse, pierres décoratives et hydrangeas complètent la cour arrière.

Le terrain est entièrement sécurisé avec des clôtures et portails verrouillables à fermeture automatique, offrant un environnement idéal pour les enfants. Vous profiterez également de 4 espaces de stationnement, dont un garage, avec espace de rangement supplémentaire et ouvre-porte électrique.

Parmi les autres caractéristiques notables :
* Borne de recharge Tesla installée (2024)
* Unité de climatisation entretenue (2024)
* Planchers en céramique au rez-de-chaussée et bois à l'étage
* Possibilité d'inclure certains meubles (à négocier)

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transport & mobilité
Accès rapide aux autoroutes, transports en commun à proximité et piste cyclable traversant un boisé menant vers Chambly et Saint-Hubert.

Éducation & services
École primaire réputée à proximité et plusieurs garderies/CPE accessibles.

Commerces & vie quotidienne
Épiceries, restaurants, cafés et services essentiels à courte distance.

Espaces verts & loisirs
Parc avec jeux d'eau à 1 minute de marche et boisé protégé à l'arrière offrant tranquillité et intimité.

QUALITÉ DE VIE

Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée (lever du soleil à l'arrière, coucher à l'avant), d'un environnement naturel exceptionnel et d'une propriété clé en main offrant de nombreuses améliorations récentes.

Opportunité rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue et améliorée, idéal pour une vie familiale équilibrée entre nature et accessibilité.