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1 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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579 000 $
Maison à étages à vendre - Chambly
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1954 Boul. Anne-Le Seigneur, Chambly, J3L 0E2
Charmante maison à étages avec un grand sous-sol, située dans un secteur paisible et recherché de Chambly. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace à aire ouverte avec cuisine moderne, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Grande cour intime ensoleillée le matin et véranda avant ensoleillée l'après-midi. Quartier familial avec parcs, jeux d'eau, garderies, écoles et piste cyclable. À proximité du transport en commun, des commerces et de l'autoroute 10. Occupation Flexible!
-
Superficie du terrain:
2 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
21'11" X 28'5"
2008
1 313 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages avec sous-sol entièrement aménagé, lumineuse et fonctionnelle. Grand vestibule avec garde-robe double. Aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne (finis soignés, bon plan de travail). Vaste porte-patio et fenestration abondante donnant sur la cour. Salle d'eau au RDC. À l'étage : deux chambres de belles dimensions et salle de bain avec bain et douche séparée. Sous-sol : troisième chambre, grande salle familiale (idéal télétravail/loisirs), salle de bain avec douche vitrée et coin buanderie. Extérieur : grande cour intime ensoleillée le matin (parfaite pour le café), véranda avant ensoleillée en après-midi/soir. Voisinage réputé pour sa convivialité.
QUARTIER ET AMBIANCE
Secteur résidentiel paisible et recherché de Chambly, rue bordée d'arbres, environnement familial, sécuritaire et verdoyant. Atmosphère équilibrée : calme de banlieue et accès rapide aux services de la Rive-Sud. Piste cyclable devant la maison; jeux d'eau, parcs et nouveau parc canin à distance de marche. Communauté chaleureuse et dynamique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport en commun : exo ligne 107 « Anne-Le Seigneur / Jean-François-Lyonnais » à ~1 min (~50 m).
Écoles & garderies : plusieurs établissements à proximité; deux garderies sur la rue.
Parcs & plein air : jeux d'eau, multiples parcs, piste cyclable reliant les secteurs de Chambly.
Accès routier : Autoroute 10 à proximité (liaisons faciles vers Montréal et la Montérégie).
Commerces & services : épiceries, pharmacies, cafés et services courants à quelques minutes.
Atouts clés : plan de vie à aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, luminosité abondante, cour intime, voisinage accueillant, emplacement familial stratégique.
Particularités du bâtiment
21'11" X 28'5"
2008
1 313 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 98'
2 490 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'9" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'8" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'5" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 21' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'8" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'2" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 26'5" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'2" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 9'1" | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires de base, Remise, Tous les stores, Chauffe-eau, Hotte de cuisine, Thermopompe murale,Parasol avec base.
Luminaire dans la salle de bain du rez-de-chaussée, Luminaire dans la chambre principale, Rideaux et tringles dans la chambre principale, Rideaux dans la 2e chambre, bidet dans la salle de bain à l'étage, Robinet du lavabo dans la salle de bain du rez-de-chaussée, Foyer extérieur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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17.8%
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12.0%
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22.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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