*** PROPRIÉTÉ ***

- 3 chambres dont 1 au sous-sol
- Cuisine avec grand ilot en quartz de 10pi et cellier
- Plafond de salon, salle à manger et cuisine de 14.7 pi
- Grand espace de rangement en dessous des escaliers du sous-sol
- 2 salles de bain complètes dont 1 attenante à la chambre principale
- Sous-sol complètement aménagé avec plafond de 7.3 pi
- Piscine creusée clôturée
- Cour clôturée
- Gazebo et cabanon pour intimité et plus de rangement
- 1 garage attaché et chauffé + espaces de stationnement
- Planchers chauffants dans l'entrée principale menant au garage, dans la salle de bain du rdc et dans la cuisine.


***LOCALISATION***

- Plusieurs écoles primaires à proximité : Marc André-Fortier, Mary Gardner, Gérin-Lajoie, St-Wilibrord
- Écoles secondaires et professionnelles : Howard Billings, Louis-Philippe-Paré, Centre d'éducation des adultes et de formation professionnelles Nova, Gabrielle-Roy, Centre d'éducation L'Accore
- Hopital Anna-Laberge à 4.2km
- Centre écologie Fernand-Séguin à 4.5 km
- Sportplex à 4.3 km
- Pour les amateurs de golf, il y a à 6.2 km le Club De Golf Belle Vue
- Plusieurs parcs : MacDonell, Colpron, Acadiens, etc.
- À 600m du Centre d'achat Châteauguay

***TRANSPORT***

- Autobus : 31,32,33
- Autoroutes: 30,132,138
- Pont Mercier à proximité


***AMÉLIORATIONS*** :

- La salle de bain du 2e étage a été rénovée en 2026.
- La cuisine et la salle de bain du rdc ont été rénovées, il y a environ 5 ans.
- Recouvrement de planchers changé dans la cuisine et salles de bain (2) et le hall d'entrée.
- Ajout d'une clôture autour de la piscine creusée, il y a environ 2 ans. Pas de facture
- Portes menant à la cour ont été remplacées (environ 5 ans). Pas de facture
- Ajout des chemins dans la cour en pavé uni (environ 5 ans). Pas de facture
- Changement des balcons avant (environ 5ans) et arrière (environ 10ans)


*** La plupart des travaux ont étés faits par le propriétaire, excepté la plomberie et l'électricité.