Bienvenue au 5213, rue des Érables, une superbe propriété clé en main et soigneusement entretenue qui saura répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et accueillantnau coeur d'un secteur résidentiel recherché de Contrecoeur.

Le Rez-de-Chaussée:
Impressionnante aire ouverte baignée de lumière où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. C'est la configuration parfaite pour recevoir ou pour profiter du quotidien en toute simplicité. La cuisine, hautement fonctionnelle, se distingue par son grand îlot central offrant un excellent plan de travail et des rangements généreux. Une salle d'eau complète judicieusement ce niveau. Les escaliers du rez-de-chaussée et de l'étage ont fraichement été refaites en bois en 2025.

À l'étage:
On y retrouve 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, de véritables havres de paix faciles à meubler. La chambre principale bénéficie d'une penderie de type walk-in, un atout d'organisation fort appréciable. Une salle de bain complète, dotée d'une douche indépendante et d'un bain, vient parfaire cet étage avec l'ajout d'un climatiseur mural 18000 btu.

Rez-de-Jardin:
En plus de la magnifique salle famililale (possible 4e chambre à coucher) aménagée au sous-sol ayant accès direct à la cour arrière, la propriété comprend également un pratique garage intégré, offrant un stationnement sécurisé, de l'espace de rangement supplémentaire et un accès direct et abrité à l'intérieur de la maison--un atout majeur durant les mois d'hiver.

L'extérieur:
À l'arrière, profitez d'une belle terrasse à multiple niveaux en bois idéale pour les journées ensoleillées. Le reste du terrain permettera au futur acheteur d'aménager l'espace selon ses besoins et ses envies.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et familial permettant un accès rapide à une foule de services essentiels :

- École des Coeurs-Vaillants (préscolaire et primaire) et garderies du secteur.
- Parcs de quartier, pistes cyclables et installations sportives municipales.
- Centre sportif de Contrecoeur.
- Épiceries, pharmacies, restos et commerces de proximité du centre de Contrecoeur.
- À proximité du Fleuve Saint-Laurent, de la marina et des espaces de promenade.
- Accès stratégique et ultra-rapide à l'Autoroute 30 vers la Montérégie et Montréal.

AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur des Érables est reconnu pour son caractère familial, son environnement paisible et son fort sentiment de communauté. Les rues résidentielles peu achalandées et l'ambiance conviviale du voisinage créent un milieu de vie sécuritaire et harmonieux. Contrecoeur offre ici un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès à la vie active.

Planifiez une visite et cette clé en main saura vous charmer à coup sûr !