Bienvenue dans cette remarquable résidence située à Côte Saint-Luc, offrant un espace de vie spacieux et luxueux, conçu pour répondre à tous vos besoins avec une attention méticuleuse aux détails.

D'une superficie impressionnante de 360 mètres carrés (3875 pieds carrés), cette maison vous accueille dans des pièces généreuses et lumineuses grâce à une exposition idéale et à un système de fenêtres bien pensé, incluant un puits de lumière qui baigne les espaces de lumière naturelle.

L'extension réalisée dans la cuisine crée un espace accueillant pour recevoir de nombreux convives, bénéficiant de cette même luminosité. La maison est également équipée de 176 prises électriques stratégiquement réparties, ainsi que de 152 points lumineux contrôlés par va-et-vient et variateurs, assurant un confort et une commodité sans égal.

Les pièces d'eau carrelées jusqu'au plafond et le grand nombre de placards facilitent le rangement et l'entretien au quotidien. De plus, la qualité des matériaux utilisés dans la construction et l'aménagement assurent une maison durable et sans souci pour les années à venir.

Le toit écologique blanc, refait en 2019 selon les normes les plus récentes, est couvert par une garantie Mammouth Plus Sopréma de 20 ans, offrant une tranquillité d'esprit totale. Le garage intérieur pour deux voitures et l'espace extérieur pour deux autres véhicules ajoutent à la praticité de cette propriété.

Grâce au tarif bi-énergie d'Hydro-Québec, les coûts de fonctionnement sont compétitifs. Les plafonds cathédrale offrent une sensation d'espace et de volume.

Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche de centres d'achats, synagogues, parcs, écoles, églises et autres commodités, dans un quartier calme et peu fréquenté, avec un voisinage discret et agréable.

La sécurité est primordiale avec des serrures Médéco haute sécurité, une alarme anti-intrusion et incendie reliée à une centrale, ainsi qu'un système de caméras couvrant toute la propriété.

Enfin, grâce à des rénovations complètes au fil des années, incluant la plomberie, l'électricité, l'isolation, les fondations, l'échangeur d'air Venmar, la fenestration, une nouvelle terrasse, la toiture, l'alarme, les serrures, les caméras, le garage et le parkway, cette maison n'a enregistré aucune réclamation aux assurances depuis 20 ans.

Cette propriété exceptionelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Côte Saint-Luc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et la qualité de vie que cette maison prestigieuse a à offrir.

*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'a ces conditions, exclusions et limitations. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.*