1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

134 Rue Louis-Riel, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9B 3A9

Découvrez l'ambiance somptueuse en entrant dans cette grande maison à deux étages présentée par un vendeur très motivé. Cette propriété rénovée est naturellement éclairée par d'abondantes fenêtres manivelles battantes françaises. Profitez d'un espace dynamique et coloré mis en valeur par des fenêtres de serre élaborées et un escalier raffiné. Profitez de sa cuisine élégante avec îlot en granit noir. Cette maison dispose d'un jardin privé granuleux avec une piscine creusée, où vous pourrez profiter du soleil sans compromettre votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet espace la votre !

  • Superficie du terrain: 6 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 42'70" Irrégulières

1987

2 869 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉCOLES:
Collège de l'Ouest de l'Île - Montréal, École secondaire des Sources, Westpark Elementary School, École primaire Saint-Luc, Springdale Elementary School, École primaire du Bois-de-Liesse, etc.

TRANSPORTS:
Autobus (208, 209, 356, 376, 409)
Future REM à 2.3 KM (des Sources et Hymus; centre d'achat Fairview)
Train de banlieu Sunnybrooke (11 min en voiture)
Proche de l'aéroport sans l'ennui des avions à réaction

LOISIRS:
Skytag Montreal - Laser Tag, Trampoline, Arcades, Cinéma Guzzo Des Sources (IMAX), Golf Dorval, Reebok CrossFit Yul, Club de Tir Pointe Claire Rifle Club Inc, etc.

PARCS:
Parc du Centenaire, Parc Serres, Parc Dollard-des-Ormeaux, Parc Lake Road.

AUTRES:
Mega Centre des Sources, Entrepôt Costco, Complexe Pointe-Claire Inc, marché de l'ouest, Moins de 500 m du centre civique DDO, épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, etc.

L'IMMEUBLE: 134 Rue Louis Riel, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 3B5

- 4 chambres à l'étage; 1 chambre au sous-sol
- Chambre des maitres avec walking in et petit salon attenant
- 1 espace bureau au sous-sol
- Garde rober de cèdre
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau/salle de lavage
- Foyer à circulation de chaleur deux faces (dernier ramonage il y a 5 ans)
- Luminaires encastrés pour éclairage de la cuisine et sous sol
- Enluminé avec exposition sud-ouest de la verrière /salle à diner et cuisine
- Aspirateur central et accessoires


Façade - NO | Fenêtres cuisine - SE | Fenêtres sal - NO | Cour - SE

Rénovations:
- Terrassement arrière
- Finition sous-sol 1994
- Réparation 2 fissures solage 1994
- Piscine creusée 1995 13 pi x 16 pi x 32
- Planchers et escalier bois francs chêne select 1995(1 sablage fait); plancher sous-sol aminé 2022
- Solarium 4 saisons 2000; fenêtres thermos 2014
- Fenêtres GIT (sauf au sous-sol) 2000
- Cuisine 2003 signature Denis couture, comptoirs et ilot central en granite noir; retouche peinture 2015
- Porte patio arrière 2003
- Garage double; portes doubles 2004
- Gouttières fidèle Arsenault 2008 et gutter clean (1er étage arrière)
- Pavage uni 2010; aménagement cour arrière avec terrasse de cèdre et aménagement paysager; pavé uni au pourtour de la piscine
- BBQ Napoleon 2011, brûleurs 2022
- Réparation maçonnerie 2011
- Système alarme (feu, vol, hold up) 2012 relié à centrale Telus/ADT
- Réfection du toit 2014
- Salle de bain 2015
- Salle d'eau 2015
- Porte avant et panneaux latéraux 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 42'70" Irrégulières

1987

2 869 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 85'

6 583 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'3" X 18'7" irr. Bois Hauteur 8'5"
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'2" irr. Céramique
Dinner 1er niveau/RDC 14'1" X 9' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'4" X 5'3" irr. Céramique
Garage 1er niveau/RDC 20' X 18'3" Béton
Mezzanine 2e niveau 12'4" X 5'5" irr. Bois Hauteur 8'
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 11'5" irr. Bois
Salon 2e niveau 10'3" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 11'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'5" X 21'3" irr. Plancher flottant Hauteur 7'4"
Chambre Sous-sol 1 18'7" X 10'9" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 10'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 6' irr. Plancher flottant
Garde-robe cèdre Sous-sol 1 7' X 6'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15' X 8' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo 2017, four 2021, plaque de cuisson au gaz 2022, lave-vaisselle 2010, micro-ondes +/-2020, chauffe-eau 2016, laveuse 2011, sécheuse 2011, déneigement payé jusqu'au 15 mars 2023

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
134 Rue Louis-Riel, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9B 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 20.2%
  • 6.9%
  • 17.2%
  • 47.5%
  • 85.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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