CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette superbe maison nichée au coeur de la verdoyante municipalité d'Eastman, offrant un vaste terrain intime de 64 583 pi². Véritable havre de paix, cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, son confort moderne et son cadre naturel enchanteur.

Conçue selon les principes d'une maison passive, elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une limitation de fenêtres au nord, permettant de maximiser les apports solaires et de réduire considérablement les coûts de chauffage en hiver. Une conception intelligente qui allie confort, efficacité énergétique et économies durables.

La résidence propose 2 chambres à coucher lumineuses, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre dans la mezzanine, idéale pour une chambre d'invité, un bureau ou un espace polyvalent. La cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et conviviale, se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une salle de bain dotée d'une douche indépendante, offrant confort et au quotidien.

Le garage ajoute une valeur considérable à la propriété, que ce soit pour abriter vos véhicules, entreposer vos équipements de sport ou créer un espace atelier.
*la largeur de porte actuelle est pour un vtt/moto, une porte plus large est nécessaire pour une voiture


À l'extérieur, la vaste cour entourée de verdure et de paysages magnifiques deviendra votre oasis de détente. Que ce soit pour savourer un repas sur la terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter d'un coucher de soleil, cet environnement naturel invite à ralentir et à se ressourcer. Chaque saison y révèle son charme unique: la floraison printanière, les longues soirées d'été, les couleurs flamboyantes de l'automne et la sérénité des paysages enneigés en hiver.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Espaces verts et plein air : À seulement quelques minutes de parcs, sentiers pédestres et montagnes, vous aurez un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski, sports nautiques et plus encore.
Services essentiels : Commerces, épiceries, restaurants et cafés se trouvent à proximité, permettant de profiter d'une qualité de vie pratique sans compromettre la tranquillité.
Accès routier : La maison bénéficie d'une localisation stratégique près de l'autoroute 10, reliant facilement Eastman à Magog, Orford, Sherbrooke et Montréal.
Éducation : Écoles, garderies et services de garde à proximité, idéals pour les familles.

AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel exceptionnel et la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Elle séduira autant les amateurs de plein air en quête d'aventures que les familles désirant un milieu de vie serein, ou encore toute personne recherchant un équilibre entre confort moderne et vie au grand air.