CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Maison unifamiliale située à L'Île-Perrot, dans un secteur recherché offrant un milieu de vie idéal pour une vie familiale harmonieuse. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et sa conception réfléchie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Elle offre 4 chambres à coucher spacieuses, offrant confort et polyvalence, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, un atout considérable pour la vie familiale et la réception. La cuisine fonctionnelle, rénovée avec soin, facilite la préparation des repas et s'intègre harmonieusement aux aires de vie. Le salon chaleureux et accueillant constitue un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.

Plus de 100 000 $ de rénovations réalisées en 2021 viennent rehausser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété, incluant une cuisine sur mesure avec armoires de type shaker et comptoirs en quartz, la mise à jour de deux salles de bains à l'étage avec moulures décoratives, ainsi qu'un mudroom personnalisé avec rangements intégrés, parfait pour l'organisation familiale. D'autres améliorations comprennent la mise à niveau de la douche dans la chambre principale et le remplacement du meuble-vanité de la salle de bains des invités.

L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé, avec l'installation d'une clôture professionnelle en 2024, comprenant une clôture ornementale à l'avant et une clôture en mailles à l'arrière, dotée d'une porte donnant accès à un sentier public. Le terrain boisé sans voisin arrière assure une intimité appréciable, tandis que la cour entièrement clôturée et sécurisée convient parfaitement aux familles et aux animaux. Un sentier en pierre récemment ajouté sur le côté de la maison améliore l'accessibilité et l'attrait visuel.

La propriété offre six espaces de stationnement, dont deux dans un garage double largeur. La maison a été conçue afin d'atteindre un équilibre optimal entre confort, espace et fonctionnalité.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

La présence d'arbres feuillus procure une ombre naturelle en été tout en laissant pénétrer le soleil en hiver, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout au long de l'année et à améliorer le confort.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Transport: accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal, ainsi que transports en commun à proximité

Services: épiceries, pharmacies, restaurants, et commerces locaux

Éducation: écoles primaires et secondaires, services de garde

Santé: cliniques médicales, pharmacies et services de santé

Espaces verts: parcs, espaces verts, sentiers récréatifs et installations sportives favorisant un mode de vie actif

AMBIANCE GÉNÉRALE

Quartier reconnu pour son atmosphère familiale et son excellente qualité de vie, tout en demeurant à proximité de Montréal. occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et sécuritaire.