CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Elle offre deux chambres de belle dimension, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique avec laveuse-sécheuse intégrées.

La magnifique cuisine, avec des comptoirs de granite, propose un bon espace de rangement et s'ouvre sur une aire de vie lumineuse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, permettant aux futurs propriétaires d'emménager en toute tranquillité sans travaux majeurs à prévoir.

À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière intime et agréable, parfaite pour relaxer, recevoir et profiter des saisons estivales. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : coin détente, espace jardin ou aire de jeux pour enfants.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

- Transport : Accès rapide aux principaux axes routiers, arrêts d'autobus à proximité, et communication facilitée vers Brossard, Montréal et le futur REM. Idéal pour les déplacements quotidiens.

- Commerces & services : Localisation avantageuse près des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, gym, cliniques et commerces de quartier. Tout est accessible à quelques minutes seulement.

- Éducation : Écoles primaires et secondaires facilement accessibles, ainsi que garderies et CPE, un atout pour les jeunes familles.

- Espaces verts : Plusieurs parcs à proximité, pistes cyclables et sentiers piétonniers offrant un cadre de vie actif et agréable. Parfait pour les amateurs de plein air et les sorties en famille.

AMBIANCE GÉNÉRALE

La Prairie est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement sécuritaire et son atmosphère de quartier chaleureux. Cette propriété se distingue par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un milieu de vie stable et accueillant sans compromis sur le confort.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle première propriété ou un pied-à-terre simple et bien situé sur la Rive-Sud.

IPPG très élevé mais aucun dommage apparent depuis la construction.