Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

449 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

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Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

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Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

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35 Av. Ernest-Rochette, app.601, La Prairie (La Clairière), J5R 0M4

Situé au 35e Avenue Ernest Rochette, ce superbe appartement vous charmera par sa belle luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Le salon spacieux offre un espace idéal pour recevoir et se détendre, tandis que les 2 chambres confortables conviennent parfaitement à un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Vous y trouverez aussi une salle de bain complète, un balcon privé pour profiter des beaux jours et un stationnement intérieur sécuritaire. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
IGOR JOVANOVIC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 053 Pi2

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Caractéristiques de la propriété

Situé au 35e Avenue Ernest Rochette, cet appartement soigneusement entretenu offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité naturelle procurée par les grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. L'aire de vie principale propose un salon spacieux, parfait pour aménager un coin détente confortable et un espace pour recevoir. La disposition permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, créant un environnement à la fois pratique et convivial.

L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète est bien agencée et offre tout le confort recherché. Plusieurs espaces de rangement viennent bonifier la fonctionnalité de l'appartement. À l'extérieur, un balcon privé permet de profiter des journées ensoleillées et d'aménager un coin détente. Le stationnement intérieur ajoute une valeur appréciable, assurant confort et sécurité en toute saison.

Commodités à proximité

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services essentiels. On retrouve à quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et divers commerces de quartier. Des écoles primaires et secondaires, garderies et installations sportives sont également accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts et pistes cyclables qui permettent de profiter d'un mode de vie actif. L'accès rapide aux principaux axes routiers simplifie les déplacements vers les municipalités voisines et vers le centre-ville. Le transport en commun à proximité constitue également un atout pour les déplacements quotidiens.

Ambiance générale

Implanté dans un secteur recherché de La Prairie, l'immeuble se démarque par son environnement paisible et bien entretenu. Le quartier offre une atmosphère familiale, sécuritaire et conviviale, tout en demeurant dynamique et en croissance. On y retrouve un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.

Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement judicieux, cette propriété représente une occasion attrayante d'acquérir un espace lumineux et confortable dans un secteur prisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 053 Pi2

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 10' X 3'8" Plancher flottant
Salle de lavage 6e étage 6'5" X 6'7" Céramique
Salon 6e étage 10'5" X 15'6" Plancher flottant
Salle à manger 6e étage 10'8" X 12' Plancher flottant
Cuisine 6e étage 8'2" X 8' Céramique
Chambre principale 6e étage 11'1" X 15' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6e étage 4'6" X 6' Plancher flottant
Salle de bains 6e étage 8'5" X 7'7" Céramique
Chambre 6e étage 15'8" X 10'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle.

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
35 Av. Ernest-Rochette, app.601, La Prairie (La Clairière), J5R 0M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 18.1%
  • 11.2%
  • 26.4%
  • 34.5%
  • 32.9%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 49.6%
  • 16.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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