524 999 $
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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72 - 72A Rue Bérard, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2A6
Bienvenue dans cette superbe maison intergénérationnelle! Offrant un potentiel remarquable, cette propriété constitue une occasion rare pour les passionnés de rénovation ou les familles désirant réaliser un projet immobilier à leur image. Elle propose quatre chambres à coucher, un logement attenant de type 3½ et un vaste terrain de 6000 pieds carrés, un espace idéal pour accueillir la famille élargie, des invités ou générer un revenu locatif. Cette maison vous offre l'opportunité unique de créer un chez-vous parfaitement adapté à vos besoins et à votre vision.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
47'11" X 28'30" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Intergénération - Sous-sol
Addenda
Caractéristiques principales :
- 1 garage et un abri d'auto
- 4 chambres, 2 salles de bain au RDC
- 1 chambre, 1 salle de bain au sous-sol
- Quartier résidentiel à Laval, dans le secteur d'Auteuil.
- Emplacement tranquille avec un accès facile aux principales routes de Laval et Montréal.
Points d'intérêts à proximité :
- Parc des Érables
- Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
- Carrefour Laval
Accessibilité :
- ligne 26, 36, 46, 60, 66, 151 (4 min à pied)
- Proximité des autoroutes 440, 15 et 13
Commodités Locales à Proximité :
- Provigo, IGA,
- Pharmacies Jean Coutu, Pharmaprix
- Plusieurs cliniques de soins primaires dans le secteur.
- Énergie Cardio et Nautilus Plus à proximité pour les activités physiques.
- Cineplex Odeon Sainte-Dorothée
- Bibliothèque Auteuil
- Piscine du Centre communautaire de Sainte-Rose
- École Alfred-Pellan
- École Charles-Bruneau
- École Coeur-Soleil
- Hôpital de Laval
Le quartier d'Auteuil à Laval, est un endroit idéal pour vivre grâce à son ambiance résidentielle et son accessibilité à de nombreuses commodités. Vous y trouverez une variété d'écoles primaires, plusieurs parcs pour les activités de plein air, ainsi que des centres commerciaux comme le Carrefour Laval. Le transport en commun est facilement accessible avec plusieurs lignes de bus à proximité, et l'accès aux autoroutes facilite les déplacements vers Montréal et d'autres secteurs de Laval. De plus, le quartier offre une multitude de services locaux, incluant épiceries, pharmacies, salles de sport, cinémas, et centres de santé, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.
Particularités du bâtiment
47'11" X 28'30" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
74' X 81'
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 13' | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 12' | ||
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 3'6" | ||
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 13'1" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'8" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'5" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'4" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'9" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 15'2" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'2" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 7'5" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'7" X 14'8" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires, les accessoires et équipements de piscine, ainsi que le buffet noir à trois tiroirs et le buffet noir à six tiroirs.
Le four, le réfrigérateur ainsi que tous les biens appartenant au propriétaire sont exclus de la vente.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.0%
-
22.9%
-
17.7%
-
18.5%
-
23.9%
-
54.5%
-
25.5%
-
1.3%
-
18.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
KYNARA LUBIN
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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