987 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

987 000 $

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987 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

987 000 $

Prochaine visite libre

2335 - 2339 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 3A2

Magnifique triplex en copropriété (terrain), ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le quartier prisé de Chomedey à Laval, ce triplex construit en 2003 est bien entretenu et actuellement entièrement loué, générant un revenu annuel dépassant les 48 000 $. Les appartements spacieux de style condo, tous des 4 1/2, disposent chacun d'une place de stationnement et d'un espace de rangement extérieur, ce qui en fait une propriété à revenus idéale tant pour les investisseurs avertis que pour ceux cherchant une résidence multifamiliale pour l'avenir.

  • Superficie du terrain: 661 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
FATIMA ZAHRAA DARIF
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 50'7" Irrégulières

2003

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOGEMENTS ***

APT 2335 (RDC) - 4 1/2

- Loué à 1144$/mois - 1207$/mois à partir du 1er juillet 2024
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur

APT 2337 (2e étage) - 4 1/2
- Loué à 1170$/mois - 1240$/mois à partir du 1er juillet 2024
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur

APT 2339 (Rez-de-jardin)
- Loué à 1495$/mois - 1555$/mois à partir du 1er juillet 2024
- 2 chambres fermées
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur


*** LOCALISATION ***

- À proximité de plusieurs parcs (Parc Fregault, Mayfield,etc)
- À 650m du marché Adonis
- À 15 min de marche du Gym Fit Forme
- À 20 minutes de marche du Carrefour Laval
- À proximité des services (IGA, Adonis, Waltmart, Maxi, Sami Fruits, etc)
- Pour les amateurs de café : À 1,8 km du Café Milano
- Centropolis à 2,5 km de marche
- Écoles : Saint-Martin, School International Des Aventuriers, Le Tandem, etc)
- Garderies : Du Couvent, Multicolore de Laval, Des petits pas, etc.
- Cégep Montmorency
- Université de Montréal campus Laval ¸

*** TRANSPORT ***

- Axes routiers :13, 15, 117, 440,
- Autobus: 55, 56, 151
- Les stations de métro : Montmorency et De La Concorde

*** AUTRES ***

-Le triplex est détenu en copropriété divise.
-Syndicat de la Copropriété Place Albert Murphy Phase 3
-2335-2339 av Albert-Murphy est désigné comme le Bloc #9

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 50'7" Irrégulières

2003

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 81'4" Irrégulières

661,3 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 9'2" X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 15'8" X 12'3" irr. Bois
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 13'3" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 11'1" X 11'11" irr. Bois Walk-in
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9'7" X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'7" X 9'4" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 8'6" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 8'11" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 9'10" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 7'9" X 9'8" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 8'2" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 13'7" X 17'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'6" X 10'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 9'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 thermopompes murales - 1 par logement, 1 espace de stationnement extérieur par logement et 1 espace de rangement extérieur par logement. Et selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2335 - 2339 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.7%
  • 11.0%
  • 18.4%
  • 29.6%
  • 7.1%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 58.5%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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