987 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
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2335 - 2339 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 3A2
Magnifique triplex en copropriété (terrain), ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le quartier prisé de Chomedey à Laval, ce triplex construit en 2003 est bien entretenu et actuellement entièrement loué, générant un revenu annuel dépassant les 48 000 $. Les appartements spacieux de style condo, tous des 4 1/2, disposent chacun d'une place de stationnement et d'un espace de rangement extérieur, ce qui en fait une propriété à revenus idéale tant pour les investisseurs avertis que pour ceux cherchant une résidence multifamiliale pour l'avenir.
-
Superficie du terrain:
661 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
23'1" X 50'7" Irrégulières
2003
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*** LOGEMENTS ***
APT 2335 (RDC) - 4 1/2
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur
APT 2337 (2e étage) - 4 1/2
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur
APT 2339 (Rez-de-jardin)
- 2 chambres fermées
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur
*** LOCALISATION ***
- À proximité de plusieurs parcs (Parc Fregault, Mayfield,etc)
- À 650m du marché Adonis
- À 15 min de marche du Gym Fit Forme
- À 20 minutes de marche du Carrefour Laval
- À proximité des services (IGA, Adonis, Waltmart, Maxi, Sami Fruits, etc)
- Pour les amateurs de café : À 1,8 km du Café Milano
- Centropolis à 2,5 km de marche
- Écoles : Saint-Martin, School International Des Aventuriers, Le Tandem, etc)
- Garderies : Du Couvent, Multicolore de Laval, Des petits pas, etc.
- Cégep Montmorency
- Université de Montréal campus Laval ¸
*** TRANSPORT ***
- Axes routiers :13, 15, 117, 440,
- Autobus: 55, 56, 151
- Les stations de métro : Montmorency et De La Concorde
*** AUTRES ***
-Le triplex est détenu en copropriété divise.
-Syndicat de la Copropriété Place Albert Murphy Phase 3
-2335-2339 av Albert-Murphy est désigné comme le Bloc #9
Particularités du bâtiment
23'1" X 50'7" Irrégulières
2003
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
37'2" X 81'4" Irrégulières
661,3 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'2" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 15'8" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'3" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'1" X 11'11" irr. | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'7" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'7" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'9" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 17'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 9'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompes murales - 1 par logement, 1 espace de stationnement extérieur par logement et 1 espace de rangement extérieur par logement. Et selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
26.7%
-
11.0%
-
18.4%
-
29.6%
-
7.1%
-
5.8%
-
0.1%
-
58.5%
-
28.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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- Cell.: 514-358-1195
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FATIMA ZAHRAA DARIF
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