525 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4450 Prom. Paton, app.510, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5J7

Bienvenue à L'Héritage Paton! Venez découvrir ce superbe condo baigné de lumière vous offrant une vue panoramique sur la nature qui elle, change au gré des saisons. Profitez de la vue sur le parc, des rivières et du merveilleux coucher du soleil. En plus d'être parfaitement située, cette unité vous offre un confort idéal de par sa superficie, sa cuisine complètement rénovée, ses 2 belles grandes chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes ainsi que d'une splendide véranda 4 saisons. L'immeuble, quant à lui, vous propose d'innombrable services, dont deux piscines avec spa, une salle de gym, terrain de Squash et bien plus encore!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
NADGEE ALCENA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 102,9 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Intégré

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chomedey est un quartier vibrant et cosmopolite de Laval, offrant une atmosphère conviviale et animée. Avec ses nombreux événements locaux, ses parcs verdoyants comme le parc des Prairies, ainsi que ses cafés et restaurants aux saveurs internationales, il séduit les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Bien desservi par les transports en commun et proche des autoroutes, il allie accessibilité et qualité de vie. Son dynamisme commercial, sa diversité culturelle et son esprit communautaire en font un lieu prisé où il fait bon vivre.

Cette unité clé en main offre une magnifique vue panoramique sur la nature, qui change au gré des saisons. Profitez de la vue sur le parc, les rivières et le merveilleux coucher du soleil. Choisissez L'Héritage Paton pour garantir une qualité de vie incomparable. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux services, commodités, transports et magasins, facilitant ainsi le quotidien.

Voici ce qui rend L'Héritage Paton incroyable :

- Salle d'entraînement complète
- Piscine intérieure et extérieure (chauffées)
- Spa et sauna
- Terrain de badminton intérieur, squash, pratique de golf intérieur
- Table de billard et bibliothèque
- Accès à deux ascenseurs
- Stationnement intérieur avec prise électrique
- Espace lave-auto et un atelier
- Espace de rangement
- Salle de réception avec vue sur la rivière et location de cellier pour les intéressés
- Suites pour invités disponibles à la location des résidents
- Accès au majestueux parc central de l'île, avec un terrain de tennis, de pickleball, de pétanque, ainsi qu'un chalet et des activités organisées

Quelques rénovations ont été réalisées pour assurer un meilleur confort dans l'unité :

- Chauffe-eau
- Cuisine rénovée avec comptoir en granit
- Salle de bain et robinetterie rénovées
- Planchers en bois d'ingénierie
- Climatiseur central
- Nettoyage et filtration des conduits de ventilation
- Borne électrique privée
- Plusieurs luminaires et thermostats intelligents installés
Et bien plus !

Cette propriété combine le confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.

Demandez votre visite dès maintenant !

*** PRISE D'OCCUPATION FLEXIBLE ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 102,9 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Intégré

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

exterieur , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7' irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 3'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 9'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 16'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 5' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 14'9" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8'1" X 9'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 3' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (jamais utilisé), micro-onde, hotte, toiles solaires 2022, système Nowa détection de fuite d'eau (valve et capteur), 3 thermostats Nest, tous les systèmes de rangement dans les walk-in, 2 cordes à linge rétractable, aspirateur central, sonnette porte. Borne électrique dans l'espace de stationnement.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, miroirs accrochés dans les 2 salles de bain, rideaux bleus dans la chambre, bibliothèque dans la chambre et tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4450 Prom. Paton, app.510, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 30.0%
  • 8.8%
  • 16.9%
  • 28.7%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 0.1%
  • 9.3%
  • 86.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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