549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

497 61e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 2E9

Située à Chomedey, cette splendide maison est le parfait nid familial. Offrant 4 chambres généreuses, un sous-sol entièrement aménagé et deux espaces de stationnement, elle combine confort et fonctionnalité. Mais le véritable joyau de cette propriété, c'est sa cour arrière : intime, paisible et superbement aménagée avec une piscine creusée, un petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir en été. Le tout situé dans un quartier résidentiel calme, sécuritaire et très recherché. À proximité des écoles, commerces, axes routiers et services essentiels. Une maison coup de coeur, clé en main, où il fait bon vivre, ne tardez pas !

  • Superficie du terrain: 4 932 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
ILHEM CHAREF INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 25'30"

1955

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Chomedey, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval pour son équilibre parfait entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie. Ce secteur familial et tranquille vous offre :

- Un accès rapide à Montréal via les autoroutes 13, 15 et 440
- Une proximité aux écoles primaires et secondaires, garderies et cégeps
- De nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives pour toute la famille
- Des centres commerciaux, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels à quelques minutes
- Un quartier bien desservi par le transport en commun (autobus, métro Montmorency à proximité)
- Idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un milieu de vie calme, sécuritaire et bien connecté.

Caractéristiques de la propriété :

-4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, parfaites pour une famille nombreuse ou des besoins polyvalents (bureau, invités, etc.)

- Sous-sol entièrement aménagé, avec grande salle familiale, coin bureau ou jeux

- Pièces spacieuses et lumineuses, avec une belle fenestration offrant une lumière naturelle abondante

- Cour arrière intime, clôturée et bordée de verdure

- Piscine creusée, bien entretenue, parfaite pour profiter pleinement de l'été

- Cabanon extérieur pratique pour le rangement des équipements saisonniers

- Allée pouvant accueillir deux voitures, pratique et fonctionnelle

- Propriété bien entretenue, propre, chaleureuse et prête à emménager

Une maison coup de coeur, dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 25'30"

1955

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 25'30"

4 932 Pi2

Clôturé

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'7"
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'1"
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 8'7"
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9"
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'4"
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'4"
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 14'9"
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 8'9"
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
497 61e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 2E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.1%
  • 13.7%
  • 16.5%
  • 28.1%
  • 53.8%
  • 4.4%
  • 4.9%
  • 28.1%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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