399 900 $

Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Appartement à vendre - Laval des Rapides

399 900 $

Prochaine visite libre

1420 Rue Lucien-Paiement, app.805, Laval des Rapides, H7N 0B5

Bienvenue chez vous! Ce condo se trouvant au coeur de Laval est une superbe opportunité. Situé à moins de 10 minutes de marche du Collège Montmorency et à 5 minutes du métro, cette unité vous charmera avec ses grandes fenêtres et son aire de vie principale. Du haut du 8e étage, vous aurez une vue prenante sur la ville. Ce condo comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, un balcon et un stationnement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour prendre un rendez-vous pour une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2010
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

947,22 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de lavage : AU

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Emplacement de choix; un oasis de la ville, en plein milieu de Laval
* Luminosité généreuse
* Deux chambres et un beau balcon

ÉCOLES:
Collège Letendre, UQAM Laval, Campus de l'Université de Montréal à Laval, École Marcel-Vaillancourt, École des Chefs d'entreprises, CPE Pic bois, Pavillon St-François, John F. Kennedy Elementary School, Laval Senior Academy, École Démosthène, Garderie Les Petits Minions (Garderie Educative Laval), CQPEL

TRANSPORTS:
Autobus (39, 45, 50, 56 et autres lignes à la station Montmorency)
Métro Montmorency (5 minutes de marche), Métro Concorde 20 minutes de marche)
Gare De la Concorde (7 minutes en voiture; 20 minutes de marche)

LOISIRS:
Place Bell, Quartier Laval, Bibliothèque, Festival Village Laval, Maison des Arts de Laval, Escalade Clip 'n Climb Laval, Le Crux Laval, Salle André-Mathieu, iFLY Montréal Chute Libre Intérieur, Les Attractions BFLY Laval, Cinéma Cineplex Laval, Escape Game Centropolis l Jeu d'évasion - S.Cape -, Surf Intérieur | Centre Maeva Surf, Putting Edge Centropolis, MontVR centres de jeu de réalité virtuelle (Centropolis)

PARCS:
Terrain Montmorency

AUTRES:
Marché Lavallée, Metro Plus Dépatie, Réno-Dépôt Laval, IGA Extra, SAQ, Brunet F Baho pharmacie

L'IMMEUBLE: 1420 Rue Lucien-Paiement app.805, Laval, QC H7N 0B5

- Construction récente (2010)
- Situé au 8ème étage, belle vue sur la ville et couchers de soleil
- Plafonds de 8 pieds
- Grande unité moderne
- Planchers en bois d'ingénierie
- Propriété bien entretenue par les propriétaires
- Belle aire ouverte à la cuisine avec espace salle à manger
- Accès direct au balcon privé idéal pour vos soupers BBQ!
- Grand îlot avec beaucoup de rangement
- Grande fenestration accueillant beaucoup de luminosité dans l'ensemble du condo
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain et grande douche séparés
- Salle de lavage de bonnes dimensions (possibilité de rajouter du rangement)
- 1 stationnement extérieur

Le bâtiment (communément appelé Bloc 6) inclut:
- Accès sécurisé avec puces et caméras dans le bâtiment
- 2 ascenseurs
- Chute à déchets à chaque étage
- Boîte postale de Poste Canada et casier Expedibox
- Service SolutionCondo 24/7

Le terrain et le parc de stationnement (appelé Phase 1) inclut:
- 2 bornes de recharge partagées pour voitures électriques

Fenêtres salon - Ouest | Fenêtres ccp - Ouest | Fenêtres cac - Nord

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

947,22 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de lavage : AU

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Allée : 1

Allée : 1

Quartier Laval , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e Niveau 16'2" X 6'4" irr. Bois Hauteur 8'
Salle à manger 8e Niveau 8'9" X 8'6" irr. Bois
Salon 8e Niveau 14'9" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 8e Niveau 10'4" X 9' irr. Bois
Chambre principale 8e Niveau 11'3" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 8e Niveau 10'5" X 7'4" irr. Céramique
Chambre 8e Niveau 13' X 9'10" Bois
Penderie (Walk-in) 8e Niveau 5'10" X 4' Bois
Salle de lavage 8e Niveau 6'1" X 5'10" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Chauffe-eau, guérite , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale (2021), échangeur d'air, stores et rideaux de l'aire de vie principale, luminaires salle de bain et cuisine

Lave-vaiselle, stores et rideaux des deux chambres, luminaire entrée du condo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1420 Rue Lucien-Paiement, app.805, Laval des Rapides, H7N 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 23.9%
  • 10.8%
  • 18.4%
  • 29.2%
  • 10.1%
  • 0.7%
  • 0.8%
  • 52.4%
  • 35.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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