Situé au coeur de Laval, le secteur de Laval-des-Rapides est reconnu pour son accessibilité exceptionnelle, son atmosphère urbaine conviviale et sa proximité immédiate de Montréal. On y retrouve une belle mixité entre vie de quartier et commodités modernes : cafés, commerces, écoles, espaces verts et centres commerciaux.
Le boulevard du Souvenir offre un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant à distance de marche des services essentiels et du métro De la Concorde, un atout rare pour Laval.
Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son caractère pratique, idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou familles souhaitant un mode de vie actif sans compromis sur le confort.


Description de l'unité

Bienvenue au 1579 boul. du Souvenir #303, une unité moderne, lumineuse et impeccablement entretenue située au coeur de Laval-des-Rapides !

Ce charmant appartement offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain contemporaine au design soigné ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, idéal pour les amateurs de confort et de simplicité.

La cuisine fonctionnelle se distingue par ses lignes épurées et son agencement pratique, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon convivial, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant une atmosphère accueillante et actuelle.

L'unité séduit par son entretien impeccable, son style contemporain et son ambiance paisible.

Les chiens sont permis uniquement pour les copropriétaires occupants, assurant ainsi un environnement calme et respectueux pour tous les résidents.


COMMODITÉS À PROXIMITÉ

* Université de Montréal - Campus Laval -- à moins de 10 min de marche
* Centre Laval et CF Carrefour Laval -- à quelques minutes en voiture
* Épiceries, pharmacies, SAQ, banques, cafés et restaurants tout autour
* Parc Montmorency, sentiers du bord de la rivière des Prairies
* Cégep Montmorency -- à proximité immédiate
* Bibliothèque Multiculturelle de Laval
* Hôpital de la Cité-de-la-Santé -- à environ 10 min en voiture


TRANSPORT / ACCESSIBILITÉ

* Métro : Station De la Concorde (ligne orange) -- correspondance directe vers Montréal
* Train de banlieue : Gare de la Concorde (ligne Saint-Jérôme)
* Autobus STL : Lignes 2, 33, 40, 60, 61 et 70 reliant les grands axes de Laval
* Accès routiers rapides : Autoroutes 15, 19 et 440 à proximité
* Accès Montréal : à moins de 20 minutes du centre-ville via le métro ou l'autoroute

Pas de fumeur (cigarettes, cannabis, shisha, cigarette électronique et toutes autres sorte de fumer)
Pas d'animaux (règlement de la charte de co-propriété)
Pas de AirBNB et/ou location à court terme
Enquête de crédit pour chaque promesse de location reçu. Elle devra être à l'entière satisafaction
du LOCATEUR.
Besoin d'avoir assurance locataire : Assurance civile 2 million