1 135 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 135 000 $

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1 135 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 135 000 $

Prochaine visite libre

1516 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H5

Superbe cottage à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec foyer au gaz et une salle à manger idéale pour recevoir. Le sous-sol aménagé avec plancher de marbre offre un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou gym). La salle de bain principale avec bain jacuzzi ajoute une touche de confort. Cour intime, garage et emplacement de choix près des parcs, écoles, services et axes routiers. Une belle opportunité pour la vie familiale.

  • Superficie du terrain: 3 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 45'30" Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, cette charmante propriété à étages offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Le salon principal, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, crée une ambiance invitante parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger adjacente offre un espace généreux pour recevoir et partager des moments agréables avec vos proches.

La cuisine fonctionnelle se distingue par son aménagement pratique et ses nombreux espaces de rangement, facilitant la préparation des repas au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour la vie familiale. La salle de bains principale est équipée d'un bain jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente dans le confort de votre foyer.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un élégant plancher de marbre, propose un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou espace d'entraînement selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intime parfaite pour profiter de la belle saison. Un garage complète les commodités de la propriété et ajoute un espace de rangement appréciable.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et attractions. Parcs et espaces verts, écoles et garderies, ainsi que commerces de proximité tels que restaurants, cafés et épiceries sont accessibles à quelques minutes. Les autoroutes et principaux axes routiers sont facilement joignables, tout comme le transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les environs.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur de Sainte-Dorothée est reconnu pour son environnement paisible, familial et sa qualité de vie recherchée. Ce quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, située dans un secteur agréable et bien établi, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

Une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 45'30" Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 95'

3 805 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'2" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 12'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 15'6" Marbre
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'10" Marbre
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 5'10" Marbre
Salle technique Sous-sol 1 11'3" X 4'9" Béton
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 6'5"
Bureau Sous-sol 1 6' X 8'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central pour le plancher SS & RDC, une prise d'aspirateur (cassée)est disponible au 2e, miroirs dans les SDB, foyer dans la cour,laveuse & sécheuse, système de filtre à eau dans la cuisine & lave-vaisselle, structure de gazebo, d'alarme, protection des fenêtres du SS

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1516 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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