Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
1 100 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 100 000 $
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Prochaine visite libre
2025-03-16
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1516 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H5
Ce généreux cottage à 2 étages comprend 3 chambres spacieuses, 2 SBD, un grand salon avec un chaleureux foyer au gaz, une salle à manger spacieuse pour accueillir votre famille. Le sous-sol est doté d'un sol en marbre et peut être utilisé comme espace récréatif, comme salon ou même comme salle de sport. La salle de bain au 2ème est équipée de céramique immaculée et d'un jacuzzi étincelant, vous permettant de profiter d'une séance de relaxation dans votre maison! Cette propriété récemment peinte dispose d'un grand espace de rangement pour aménager confortablement avec les membres de votre famille et profiter de la vie (voir addenda).
-
Superficie du terrain:
3 805 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
30'6" X 45'3" Irrégulières
2004
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Caractéristiques principales :
- Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, parfait pour les jeunes familles.
- 3 chambres à coucher au dernier étage avec parquet en chêne.
- Sous-sol bien aménagé avec un sol en marbre rénové.
- Grand salon avec cheminée à gaz et salle à manger spacieuse
- Salle de bain du 2e étage en marbre avec jacuzzi luxueux
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Club de golf Islesmere, Strawberry Farm Auto Cueillette, Club de Golf Le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Club de curling Laval-sur-le-Lac, Atlas Gym, Aréna Martin-St-Louis.
Parcs : Parc des Nénuphars, Parc Benjamin-Dion, Halte du Bois Sainte-Dorothée, Forêt Hamac.
Accessibilité :
Autoroutes : 13 et A440
Transport en commun : Autobus : 26, 46, 744. Gare Sainte-Dorothée à 6 min en voiture.
Services à proximité :
Écoles et garderies : P'tits Soleils de Ste-Dorothée, École Les Trois-Soleils - Édifice 2, École primaire Sainte-Dorothée, Académie Le Pas Principal inc, ADE - Académie de l'Enfance, Nursery De La Future Étoile II, École internationale de Laval.
Sports et fitness : Atlas Gym, Aréna Martin-St-Louis
Restaurants : Les Insulaires Microbrasseurs, Trattoria Bellamore,
Le Tire-Bouchon Bistro Parisien, Sukho Thai, Enoteca Monza Pizzeria Moderna.
Magasins : Familiprix Extra, Métro Marché Denigil, Supercentre Walmart, Canadian Tire, Marché IGA Extra Crevier, Réno-Dépôt Ste-Dorothée, Super C, Marché Chauhan Bros Laval.
Particularités du bâtiment
30'6" X 45'3" Irrégulières
2004
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40' X 95'
3 805 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Béton
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'2" irr. | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 15'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'10" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 15'6" irr. | Marbre | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 13'10" | Marbre | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 5'10" | Marbre | |
| salle technique | Sous-sol 1 | 11'3" X 4'9" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 6'5" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 6' X 8' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central pour le plancher SS & RDC, une prise d'aspirateur (cassée)est disponible au 2e, miroirs dans les SDB, foyer dans la cour,laveuse & sécheuse, système de filtre à eau dans la cuisine & lave-vaisselle, structure de gazebo, d'alarme, protection des fenêtres du SS
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
18.3%
-
7.8%
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20.7%
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39.3%
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78.1%
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15.5%
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1.1%
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5.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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