Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

649 900 $

Prochaine visite libre

2026-10-25

14:00 - 16:00

5635 Boul. Cléroux, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4A5

DÉCOUVREZ CE SUPERBE JEU DE CONFORT ET DE TRANQUILLITÉ AU 5635 BOUL. CLÉROUX À LAVAL ! Propriété unifamiliale de 1959 rénovée au goût du jour, alliant charme d'origine et modernité. Elle vous offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un système de chauffage polyvalent (électricité, gaz naturel, biénergie) et un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une belle allée en asphalte (2+ stationnements). Proche des axes routiers, parcs et services. Une opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 14 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1959
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
JEAN-GABRIEL LAGACÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 29'6" Irrégulières

1959

1 194,79 Pi2

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5635 boul. Cléroux à Laval !

Superbe propriété unifamiliale construite en 1959 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, alliant le cachet d'origine et un style actualisé tout au long pour un confort optimal.

Caractéristiques principales :

3 chambres à coucher de belles dimensions

2 salles de bains complètes

Mode de chauffage polyvalent : électricité, gaz naturel, biénergie et chaleureux foyer au bois

Stationnement extérieur : Allée en asphaltée pouvant accueillir plus de 2 véhicules

Rangement : 3 pi x 4 pi

Inclusions :

Habillages des fenêtres, lit mural au sous-sol, poêle à bois et accessoires, luminaires (excepté celui de l'îlot de la cuisine), système d'osmose inverse, appareil Kinetico (traitement des eaux), lampe UV, planche (tablette) du salon, lave-vaisselle, toutes les étagères du garage, serre.

Éléments négociables :

Les électroménagers (4), le four à micro-ondes ainsi que le bois de chauffage pourront être négociés par l'acheteur.

Secteur :

Située à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels, offrant un cadre de vie à la fois paisible et accessible. Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 29'6" Irrégulières

1959

1 194,79 Pi2

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

219'10" X 98'5" Irrégulières

14 100,72 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5' Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 3' X 17'6"
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 14'
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 17'
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5"
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 14'8"
Atelier Sous-sol 1 21' X 14'
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11'
Rangement Sous-sol 1 3' X 4'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse avec champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres, Lit murale au sous-sol, Poêle à bois et accessoires, Luminaires (excepté celui de l'ilot de la cuisine), Osmose inverse, Appareil Kinetico (Traitement des eaux), Lampe UV, Planche (tablette) salon, Lave vaisselle, Toutes les étagère garage, Serre *Info additionnelles: Les éléments suivants pourrait être négocié par l'acheteur: Les électro (4), Micro onde ,Bois de chauffage

Tracteur à gazon, Trailer, Kayak Info additionnelles: Les éléments suivants pourrait être négocié par l'acheteur: Les électro (4), Micro onde ,Bois de chauffage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5635 Boul. Cléroux, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 34.0%
  • 18.0%
  • 14.4%
  • 13.1%
  • 77.9%
  • 4.4%
  • 2.5%
  • 9.4%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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