496 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)

496 000 $

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496 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)

496 000 $

Prochaine visite libre

997 Mtée Champagne, app.402, Laval (Sainte-Dorothée), H7X 0C2

Un style influencé par le contemporain! Ne manquez pas votre chance! Grand condo sur 2 étages avec stationnement intérieur (2 espaces (vignettes) de stationnement extérieur attribués à cette unité en plus du garage) et rangement, 1 terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable. Bienvenue au 997 montée champagne - penthouse. Vous serez charmé par sa disposition! Très lumineux avec les nombreuses fenêtres qui invitent le soleil à illuminer les pièces de ce beau condo à aire ouverte. La mezzanine peut facilement être transformée en chambre à coucher. Venez nous voir! Vous ne serez pas déçu.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MYLENE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 182 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Condo au style contemporain sur 2 étages; penthouse
* Construit avec matériaux haut de gamme, finition impeccable
* 1 grande terrasse privée avec branchement électrique prévu pour spa et 1 balcon supplémentaire, en plus d'un rangement intérieur et 1 stationnement intérieur (garage)

ÉCOLES:
Garderie Le Royaume des petits savants, École Primaire Souvenir, Laval Internationale High School, École du Sommet, Garderie Educative Le Bonheur De L'Enfant, Garderie 3 petits pas, Art School Impression, École Jean-Lemonde, École Paul-VI

TRANSPORTS:
Autobus (46,56)
Autoroute 13, 40
Gare Sainte-Dorothée (10 minutes en voiture)

LOISIRS:
Elevation Trampoline & Amusement Laval, Gold's Gym Laval, Tennis 13 Fitness, Aréna Martin-St-Louis, Théâtre Fêlé, Golf UFO, Strawbery Farm Auto Cuellette

PARCS:
Halte du Bois Sainte Dorothée

AUTRES:
Méga Centre Notre-Dame, Le Château Taillefer Lafon - Winery & Cidery,

L'IMMEUBLE: 997 Mnt Champagne unité 402, Laval, QC H7X 0C2

- Hauteur 20' (salon et salle à manger)
- Grande unité moderne située au dernière étage
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine au style moderne avec dosseret et beaucoup de rangement
- Belle aire ouverte donnant sur la cuisine, la salle à manger et le salon
- Plancher de bois franc
- Pièces de bonne dimensions
- Actuellement 2 chambres à coucher, ou 3 chambres avec la mezzanine
- Mezzanine idéale comme bureau à domicile, chambre à coucher ou salle familiale
- Grande fenestration orientée nord-ouest au salon
- Climatiseur central
- 2 espaces extérieurs privés (balcon et terrasse)
- 1 espace de rangement sécurisé au sous-sol
- 1 espace de stationnement intérieur (garage)
- 2 vignettes ont été attribuées à cette unité pour stationnement extérieur

Orientation fenêtres sal/sam/ccp/mezzanine - N-O

Immeuble:
- Construit en 2014
- Ascenseur
- Rampe d'accès
- Piscine creusée
- Chute à déchet
- Salle d'exercice
- Style contemporain
- Structure en acier, béton bien insonorisée
- Borne de recharge potentiellement à venir (en discussion)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 182 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la ville

Allée : 2 , Garage : 1

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 9' X 4'2" irr. Céramique Hauteur 8'6"
Cuisine 4e niveau 16'9" X 7'8" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 13'1" X 9'5" irr. Bois
Salon 4e niveau 14'1" X 10'5" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 13'9" X 10'2" irr. Bois
Chambre 4e niveau 11'1" X 10' Bois
Salle de bains 4e niveau 10'1" X 7'2" irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 8' X 6' irr. Céramique
Mezzanine 5e niveau 22'6" X 10'9" irr. Bois Hauteur 8'5"
Terrasse 5e niveau 16'4" X 11'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , détecteur de monoxyde de carbone , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle(2020), réfrigérateur(2020), lave-vaisselle(2020), laveuse, sécheuse, bbq au gaz, stores sur mesure, chauffe-eau, échangeur d'air, luminaires

Cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
997 Mtée Champagne, app.402, Laval (Sainte-Dorothée), H7X 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 18.8%
  • 9.3%
  • 26.9%
  • 26.6%
  • 64.4%
  • 11.4%
  • 1.7%
  • 19.6%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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