519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Léry

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Léry

519 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue Madeleine-Marchand, Léry, J6N 0T6

Magnifique jumelé construit en 2023 à Léry, à quelques minutes seulement du centre-ville de Châteauguay & Beauharnois! Garantie GCR jusqu'en 2028! Deux chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'en ajouter deux autres au sous-sol. Salle de bain moderne avec douche et bain, possibilité d'ajouter une 2e salle de bain au sous-sol. Cour intime aménagée, parfaite pour l'été. Secteur tranquille et recherché, près de l'A-30, écoles, parcs, commerces et golf. Plus de 30 000 $ en extras : comptoirs quartz, génératrice complète, thermopompe murale, piscine 15', terrasse composite, terrain clôturé, asphalte, gouttières et plus!

  • Superficie du terrain: 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 30'1"

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage à finir : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous:)!

Maison jumelée contemporaine construite en 2023, encore couverte par la garantie maison neuve jusqu'en 2028. Offrant déjà plus de 30 000 $ en extras, cette propriété se distingue par son style moderne, ses matériaux haut de gamme et son aménagement extérieur clé en main.

Points forts :
*Cuisine élégante avec comptoirs en quartz, évier et robinetterie neufs, dosseret en céramique.
*Salle de bain moderne : nouveau comptoir, robinetterie et céramique murale.
*Thermopompe murale 15 000 BTU installée en 2023.
*Générateur domestique complet d'une valeur de 20 000 $ (2024).
*Extérieur complètement aménagé : clôture, cabanon, piscine hors terre 15pi clôturée, gouttières 2023, pelouse 2024, terrasse en composite 16 x 12 sans entretien, crépis et époxy des marches avant, pavage latéral.

Configuration :
*2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
*Grande salle de bain avec douche indépendante et bain
*Sous-sol de plus de 1 000 pi² à aménager selon vos besoins (possibilité de 2 chambres supplémentaires et salle de bain/salle de lavage)
*Cour intime et clôturée avec piscine et terrasse parfaite pour l'été
Emplacement de choix dans un secteur recherché de Léry : à proximité de l'autoroute 30, des écoles, parcs, golf, hôpital, garderies et commerces.

Une maison moderne, clé en main, avec tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de votre confort... et encore du potentiel pour l'avenir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 30'1"

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage à finir : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 100'10"

3 875,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

15p , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'6" irr. Céramique avec îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 20'8" irr. Béton Poss. 2 CAC à fermer
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 7'2" irr. Béton Poss. 2e SDB / à fermer
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 6'3" irr. Béton à fermer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Génératrice au propane , Électricité , Propane

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, thermopompe murale, piscine hors-terre 15p, lave-vaisselle, Génératrice (20/22KW GENERAC SYSTEM pour la maison entière), échangeur d'air, chauffe-eau, hotte de cuisinière

Bonbonne propane en location

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
23 Rue Madeleine-Marchand, Léry, J6N 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 26.3%
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 18.4%
  • 86.8%
  • 3.8%
  • 6.5%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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