Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Léry

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Léry

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

23 Rue Madeleine-Marchand, Léry, J6N 0T6

Jumelé construit en 2023 à Léry, encore sous garantie jusqu'en 2028! Plus de 30 000 $ en extras : comptoirs quartz, générateur complet, thermopompe, piscine hors terre, terrasse en composite, clôture, pelouse et plus. 2 chambres au rez-de-chaussée, possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. Salle de bain modernisée avec douche indépendante et bain. Cour intime et aménagée, parfaite pour l'été. Secteur recherché près de l'A-30, écoles, parcs, commerces et golf. Moderne, clé en main!

  • Superficie du terrain: 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 30'1"

2023

892,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage à finir : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveau sur le marché à Léry!

Maison jumelée contemporaine construite en 2023, encore couverte par la garantie de construction résidentielle jusqu'en 2028. Offrant déjà plus de 30 000 $ en extras, cette propriété se distingue par son style moderne, ses matériaux haut de gamme et son aménagement extérieur clé en main.

Points forts :
*Cuisine élégante avec comptoirs en quartz, évier et robinetterie neufs, dosseret en céramique.
*Salle de bain moderne : nouveau comptoir, robinetterie et céramique murale.
*Thermopompe murale 15 000 BTU installée en 2023.
*Générateur domestique complet d'une valeur de 20 000 $ (2024).
*Extérieur complètement aménagé : clôture, cabanon, piscine hors terre 15pi clôturée, gouttières 2023, pelouse 2024, terrasse en composite 16 x 12 sans entretien, crépis et époxy des marches avant, pavage latéral.

Configuration :
*2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
*Grande salle de bain avec douche indépendante et bain
*Sous-sol de plus de 1 000 pi² à aménager selon vos besoins (possibilité de 2 chambres supplémentaires et salle de bain/salle de lavage)
*Cour intime et clôturée avec piscine et terrasse parfaite pour l'été
Emplacement de choix dans un secteur recherché de Léry : à proximité de l'autoroute 30, des écoles, parcs, golf, hôpital, garderies et commerces.

Une maison moderne, clé en main, avec tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de votre confort... et encore du potentiel pour l'avenir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 30'1"

2023

892,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage à finir : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 100'10"

3 875,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

15p , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 20'8" irr. Béton Poss. 2 CAC à fermer
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 7'2" irr. Béton Poss. 2e SDB / à fermer
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 6'3" irr. Béton à fermer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Génératrice au propane , Électricité , Propane

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, thermopompe murale, piscine hors-terre 15p, lave-vaisselle, Génératrice (20/22KW GENERAC SYSTEM pour la maison entière), échangeur d'air, chauffe-eau, hotte de cuisinière

Bonbonne propane en location

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
23 Rue Madeleine-Marchand, Léry, J6N 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 26.3%
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 18.4%
  • 86.8%
  • 3.8%
  • 6.5%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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