Bienvenue au 1500 chemin Saint-Dominique, Les Cèdres

Résidentiel & agricole -- terrain de 6 840,90 m² (73 626 pi²)

Implantée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété unique allie espace, confort et potentiel d'aménagement illimité. Nichée sur un vaste terrain de 6 840,90 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, un projet agricole, ou tout simplement pour profiter d'une qualité de vie incomparable en pleine nature, tout en étant à proximité des grands axes routiers.

Rez-de-chaussée
- Trois grandes chambres à coucher offrant confort et luminosité.
- Salle de bain moderne avec douche indépendante et baignoire.
- Aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine pour des moments conviviaux.
- Ambiance chaleureuse grâce aux murs de bois, le foyer à combustion lente, à la luminosité abondante et à un style rustique chic marié à la modernité.

Sous-sol sur béton (grand potentiel !)
- Chambre mécanique.
- Cave/chambre froide idéale pour conserver vos récoltes ou vins.
- Une pièce supplémentaire non terminée, avec possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres additionnelles, pour un total de 5 chambres.

Extérieur
- Terrain spacieux à zonage résidentiel et agricole
- Garage détaché à l'arrière.
- Gazebo 12 x 16
- Cour arrière bordée de buissons, procurant une atmosphère intime et naturelle.

Améliorations et entretien majeurs
- Fenêtres remplacées (2020-2022, sauf 3).
- Électricité refaite avec entrée 200A (2015).
- Plomberie remise à neuf.
- Cuisine rénovée (2012).
- Fournaise Caddy à bois (2013) + poêle à combustion lente (2022).
- Fosse septique Ecoflow (2015).
- Puits artésien (2010) avec système Ecowater + chloration (2011).
- Solage refait en béton coulé avec membrane et drain français (2011).
- Plancher de ciment isolé au sous-sol (2017).
- Galeries avant et arrière en bois et fer forgé (2012).

Localisation -- Les Cèdres
- Située dans une municipalité paisible au riche patrimoine historique, cette propriété offre un mode de vie unique :
- En bordure du fleuve Saint-Laurent : kayak, paddle board, piste cyclable du canal de Soulanges, sentiers multi-usages.
- Agrotourisme réputé : vignobles, fermes biologiques, boulangeries artisanales, fromageries locales.
- Accès rapide aux autoroutes 20/30/40 et proximité de Vaudreuil-Dorion.

Une propriété exceptionnelle, offrant le charme rustique, le confort moderne et un potentiel énorme grâce à son terrain agricole et résidentiel. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de ferme ou simplement d'espace et de liberté, le 1500 chemin Saint-Dominique est une opportunité rare sur le marché.