Open House Prochaine visite libre le samedi 8 février 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

399 900 $

Prochaine visite libre

2025-02-08

14:00 - 16:00

2025-02-09

14:00 - 16:00

2062 Rue Chamberland, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 4M2

Bienvenue au 2062 rue Chamberland à Longueuil ! Cette magnifique maison de 3 chambres offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Avec une cour arrière privée, c'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou créer votre propre oasis extérieure. Située dans un quartier recherché, vous trouverez commerces, restaurants et services essentiels à quelques pas, rendant votre quotidien des plus agréables. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

  • Superficie du terrain: 5 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MAXIME LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1954

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier/rangement : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales :
- Maison unifamiliale, offrant 3 chambres et une salle de bain
- Grenier facilement accessible par un escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Étant située sur un coin de rue, elle n'a qu'un seul voisin, offrant ainsi plus d'intimité et de tranquillité.
- Adossé à un parc, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : À quelques minutes à pied du célèbre parc Michel-Chartrand, un véritable havre de nature offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et de nombreuses activités de plein air. À proximité de l'aréna Jean-Béliveau et du Club De Golf Parcours Du Cerf.

Parcs : Le vaste parc Laurier, situé juste derrière la maison, offre un cadre idéal avec ses nombreux terrains de sport, parfait pour les amateurs d'activités en plein air et les familles.

Accessibilité :

Autoroutes : Idéalement située, avec un accès facile aux routes 132, 116 et 134, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers et commodités.

Transport en commun : À seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus du réseau RTL, offrant un accès direct à la station de métro Longueuil en environ 20 minutes.

Services à proximité :

Écoles et garderies : CPE Le Petit Pain D'Épice Inc, École primaire Pierre-d'Iberville, Cégep Édouard-Montpetit, École secondaire Jacques-Rousseau.

Sports et fitness : Éconofitness 24/7, L'usine Crossfit Longueuil, Nautilus Plus Longueuil.

Restaurants : Boulangerie Première Moisson, Coco frutti, La Récré, Magia Restaurant & Garde-Manger.

Magasins : Maxi, Super C, IGA, Canadian Tire, Supercentre Walmart.

Longueuil offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et espaces verts. Proche de Montréal, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro, aux ponts et aux principaux axes routiers. Elle propose une grande variété de services, d'écoles réputées, de commerces et d'installations sportives, dont l'aréna Jean-Béliveau et le Pi-O Parc d'Attractions Intérieur. Avec ses nombreux parcs, ses berges aménagées et ses quartiers résidentiels en plein essor, Longueuil est un choix stratégique pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré et d'un marché immobilier prometteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1954

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier/rangement : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 61' Irrégulières

5 160 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 3'2"
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7"
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 21'9" Garage
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'2"
Corridor 1er niveau/RDC 14'3" X 5'6"
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 15'9"
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 12'2"
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 8'8"
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle, les pôles à rideaux, l'intégralité des stores, la laveuse et la sécheuse, le module du système d'alarme comprenant deux détecteurs de fumée, deux détecteurs de mouvement et trois détecteurs de portes (abonnement mensuel au frais des acheteurs) la tablette de la salle à manger ainsi que la tablette du sous-sol.

L'intégralité des rideaux, les deux caméras et la sonnette intelligente (La sonnette sera remplacée par un modèle de base), caisses de bois utilisées comme rangement sur les murs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2062 Rue Chamberland, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 4M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 21.0%
  • 18.6%
  • 16.9%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 2.5%
  • 2.3%
  • 84.5%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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