Propriétaire occupant pour l'unité su rez de chaussé
Situé dans un secteur recherché de Longueuil, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble comprend trois logements lumineux, bien entretenus et fonctionnels, offrant des espaces de vie confortables et adaptés aux besoins des locataires.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et d'un entretien rigoureux, contribuant à son bon état général. Sa structure solide et sa configuration efficace permettent une gestion simple et un potentiel locatif intéressant. Grâce à la forte demande du secteur, cet immeuble représente un investissement stable avec un bon potentiel de revenus à long terme. Il s'agit d'une occasion idéale pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une propriété bien située.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Le secteur offre un accès rapide et pratique à une vaste gamme de services essentiels :

Établissements scolaires à proximité, incluant écoles primaires et secondaires reconnues telles que l'École secondaire Jacques-Rousseau ainsi que plusieurs écoles de quartier
Centres commerciaux et commerces de proximité, dont le Carrefour Saint-Hubert, ainsi que plusieurs épiceries, pharmacies et magasins grande surface
Réseau de transport en commun efficace (RTL), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants
Parcs et espaces verts à proximité, notamment le parc Michel-Chartrand, offrant sentiers pédestres, pistes cyclables et activités de plein air
Restaurants, cafés, services bancaires et institutions financières accessibles en quelques minutes
Installations sportives et centres communautaires favorisant un mode de vie actif et familial

Cette proximité de services contribue fortement à l'attractivité du secteur et à la stabilité locative.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le quartier se distingue par son ambiance résidentielle calme, sécuritaire et familiale, tout en offrant une excellente accessibilité aux services urbains. Très recherché, il attire une clientèle variée composée de familles, de professionnels et de retraités à la recherche d'un milieu de vie équilibré.

La ville de Longueuil bénéficie d'une forte vitalité et d'une qualité de vie appréciée, tout en étant située à proximité immédiate de Montréal. Cette localisation stratégique contribue à la stabilité et à la valorisation continue des propriétés du secteur.

Ce triplex s'inscrit parfaitement dans cet environnement dynamique, offrant un investissement solide avec un excellent potentiel de revenus et de croissance à long terme.