**Double occupation**

Situé dans un secteur paisible et recherché de Longueuil, ce triplex bénéficie d'un environnement idéal pour les familles et les investisseurs. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, le quartier allie tranquillité résidentielle et accessibilité. On y trouve une belle qualité de vie, avec toutes les commodités essentielles à distance de marche ou en quelques minutes en voiture.

Caractéristiques de la propriété :

- Triplex isolé composé de trois logements distincts
Idéal pour propriétaire occupant. Le 4 1/2 sera libéré pour le 1er juillet 2025.

- Logement principal sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)

- Trois chambres fermées, une salle de bain et une salle d'eau

- Deux logements supplémentaires au 2e étage

- Terrain avec plusieurs espaces de stationnement
Rare dans le secteur, ce stationnement multiple facilite la vie des occupants et des locataires, tout en ajoutant de la valeur locative. (8 stationnements dans l'allée et 1 dans le garage)

- immeuble bien entretenu et rénové

- Accès rapide à l'autoroute 20 et au pont Jacques-Cartier. Transports en commun accessibles (autobus et métro à proximité)

- À proximité des services, Écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, restaurants et parcs à courte distance.

Ce triplex combine emplacement stratégique, qualité de vie et excellent potentiel de revenus. Une opportunité rare sur le marché de Longueuil.