Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Longueuil. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses pièces généreusement dimensionnées et son agencement pratique. Il offre trois chambres confortables, une salle de bain complète, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie accueillant, parfait pour une famille. Les deux autres logements, situés à l'étage, représentent une occasion d'investissement très rentable. Plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage détaché complète ce bien. À visiter !
30'1" X 40' Irrégulières
1957
2 386 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
**Double occupation**
Situé dans un secteur paisible et recherché de Longueuil, ce triplex bénéficie d'un environnement idéal pour les familles et les investisseurs. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, le quartier allie tranquillité résidentielle et accessibilité. On y trouve une belle qualité de vie, avec toutes les commodités essentielles à distance de marche ou en quelques minutes en voiture.
Caractéristiques de la propriété :
- Triplex isolé composé de trois logements distincts
Idéal pour propriétaire occupant. Le 4 1/2 sera libéré pour le 1er juillet 2025.
- Logement principal sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Trois chambres fermées, une salle de bain et une salle d'eau
- Deux logements supplémentaires au 2e étage
- Terrain avec plusieurs espaces de stationnement
Rare dans le secteur, ce stationnement multiple facilite la vie des occupants et des locataires, tout en ajoutant de la valeur locative. (8 stationnements dans l'allée et 1 dans le garage)
- immeuble bien entretenu et rénové
- Accès rapide à l'autoroute 20 et au pont Jacques-Cartier. Transports en commun accessibles (autobus et métro à proximité)
- À proximité des services, Écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, restaurants et parcs à courte distance.
Ce triplex combine emplacement stratégique, qualité de vie et excellent potentiel de revenus. Une opportunité rare sur le marché de Longueuil.
30'1" X 40' Irrégulières
1957
2 386 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
75' X 112'
8 400,16 Pi2
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'8" X 38' | ||
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'4" | ||
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'5" | ||
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 13'7" | ||
1 (app.) | escaliers | Sous-sol 1 | 11' X 4' | ||
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'4" | ||
1 (app.) | couloir | 1er niveau/RDC | 19' X 3' | ||
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'5" | ||
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'7" | ||
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | ||
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'3" | ||
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 16' |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, cellier, réservoir d'eau chaude, tous les stores et rideaux du logement #1, tous les luminaires du logement #1, Balayeuse centrale avec tous ses accessoires
Effets personnels du propriétaire ainsi que des locataires.
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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