PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN - 3 ÉTAGES - SECTEUR FAMILIAL

Découvrez cette magnifique propriété de 1 548 pi² répartie sur trois niveaux, située dans un secteur résidentiel paisible et en plein essor. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec les commodités, elle se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son environnement sécuritaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Aire de vie entièrement ouverte, conviviale et lumineuse.

- Salon spacieux et salle à manger pouvant accueillir une grande table familiale.

- Cuisine moderne avec grand îlot central et abondant rangement.

- Immense porte-patio triple donnant accès direct à une vaste terrasse intime.

- Salle d'eau pratique


2e ÉTAGE :

- Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in.

- Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée indépendante.

- Salle de lavage fermée avec rangement supplémentaire au-dessus de la laveuse-sécheuse.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace jeux, cinéma maison, bureau).


POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :

- Garage double + espace de stationnement couvert sous le balcon (aucun déneigement requis en hiver).

- Deux systèmes de climatisation/thermopompes : une thermopompe murale indépendante au rez-de-chaussée et une thermopompe à deux têtes à l'étage pour un confort optimal.

- Accès à une piscine chauffée et à un parc à proximité immédiate.

- Nouveau développement familial, sécuritaire et calme.


LOCALISATION - QUARTIER LAFLÈCHE : Situé à Saint-Hubert, le quartier Laflèche (Mackayville) combine charme d'antan et dynamisme actuel. Ce secteur résidentiel en pleine revitalisation conserve son atmosphère conviviale tout en accueillant de nouvelles constructions modernes.


COMMODITÉS À PROXIMITÉ :

Parcs et espaces verts : Parc de la Cité (96 ha, sentiers et plaine), parc de la Montagne (sports, jeux), parc Immaculée-Conception (détente).

Transports en commun : arrêt RTL à 500 m, station Panama et correspondance REM à ~6 km.

Commerces et services : IGA (1,5 km), Jean Coutu (1,8 km), Banque Nationale (2 km).

Restaurants et cafés : Café du Marché (2,5 km), Péché Matinal (4 km).

Éducation et culture : École secondaire André-Laurendeau (3 km), Centre culturel Pierre-et-Bernard Lucas (4 km).

Soins de santé : Clinique médicale St-Hubert (3 km), Hôpital Pierre-Boucher (7 km).

Axes routiers : accès rapide au boul. Taschereau (R-134), boul. Sir-Wilfrid-Laurier (R-112/116) et à l'autoroute 30.


Cette propriété combine l'élégance d'une maison moderne, le confort d'un aménagement bien pensé et la tranquillité d'un quartier familial. Une opportunité rare à ne pas manquer !