Ahuntsic-Cartierville allie patrimoine, esprit communautaire et vie urbaine moderne. On y retrouve des duplex typiques, de nouveaux projets résidentiels et une forte vie de quartier. Le secteur se distingue par ses nombreux parcs (dont le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation), ses infrastructures sportives, ses bibliothèques, ainsi que son excellente accessibilité en métro, bus et pistes cyclables. La Promenade Fleury, artère animée bordée de cafés, restaurants et commerces, est le coeur vibrant du quartier.

À proximité du 10735 rue Sackville:

Adresse hautement accessible avec un Walk Score de 91, permettant de tout faire à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (140 Fleury, 67 St-Michel, 54 Charland, 121 Sauvé, 69 Gouin, 357...), facilitant les déplacements.

À quelques pas se trouvent les parcs Prieur, des Hirondelles et Ottawa, ainsi que le vaste parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, un parc-fleuve au bord de la Rivière des Prairies: 34 hectares de nature à explorer, avec sentiers de randonnée, VTT, patrimoine historique et panoramas sur la rivière.

Le secteur offre également une grande variété de commerces de proximité, cafés, boulangeries, restaurants, écoles, garderies, cliniques et services essentiels.

Description de l'unité:

Charmante unité située au 2e étage d'un duplex, offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. L'espace se distingue par son abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres dans toutes les chambres et dans le salon. Le vaste salon procure un cadre chaleureux et convivial, parfait pour la vie de famille.

La salle à manger à aire ouverte s'ouvre sur le balcon avant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, mène vers le balcon arrière.

Rénovations et améliorations:

2021 : Fermeture et consolidation d'une ouverture (mur non porteur) dans l'escalier.

2021 : Rénovation complète de la salle de lavage (reconfiguration de l'espace, retrait de la thermopompe, repositionnement laveuse/sécheuse avec nouvelle plomberie, remplacement du plancher).

2022 : Entrée de garage -- modification de la pente et du caniveau.

2022 : Travaux au sous-sol à la suite d'un bris d'aqueduc de la ville (tapis et trottoir latéral refaits, infiltration mineure couverte par l'assureur).

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, combinant confort, luminosité et qualité de vie!