725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

725 000 $

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725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

725 000 $

Prochaine visite libre

11555 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3G3

INVESTISSEURS! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! SEMI-DÉTACHÉ À AHUNTSIC! Vous êtes à la recherche d'une propriété à rénover à votre goût ou comme investissement? Jetez un coup d'oeil à cette propriété! Bâtisse solide avec garage intégré, pièces de bonnes dimensions, grande cour clôturée. Bonne visite à tous!

  • Superficie du terrain: 3 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

1954

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


***Le certificat de localisation fin du mois d'août 2022 ****

Caractéristiques:
1 - Cet propriété se trouve dans le quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc Nicolas-Viel, le parc Saint-André Apôtre et autres
2 - À proximité d'épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, etc.
3 - Idéal pour une famille ou un investisseur.


L'IMMEUBLE: 11555 Rue Verville, Montréal, QC H3L 3G3

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et la cuisine
- 4 chambres à couchés
- 2 salle de bains
- Grand sous-sol
- Grande cour clôturée.
- Un garage intégré
- 1 allée de stationnement
- Rénovations , référer vous au document "État Maison 2022"

Façade - SO | Cour - NE | Fenêtres salon - SO | Fenêtres cuisine - NE | Fenêtres CCP - SO

Ahuntsic a toujours su conserver un environnement paisible malgré son urbanisation. Elle bénéficie d'une belle diversité culturelle et commerciale. La prédominance de la végétation, sur la plupart des rues résidentielles grâce aux arbres matures, et la vitalité des commerces locaux contribuent grandement à la qualité de ces quartiers. Les citoyens profitent de la Promenade Fleury (l'artère commerciale la plus importante de l'arrondissement) pour faire leurs emplettes, du bord de l'eau avec ses berges de plus de 15km pour contempler la Rivière-des-Prairies, d'un réseau de parcs dont 3 parc-nature et de voies cyclables impressionnants dont le Parcours Gouin qui permet de découvrir plusieurs sites patrimoniaux. L'arrondissement offre un milieu de vie agréable, où espaces naturels et secteurs urbanisés se côtoient. Elle est desservie par les stations de métro Henri-Bourassa, Crémazie et Sauvé. Venez découvrir ce bijou de Montréal!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

1954

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 670 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 4'1" irr. Bois Hauteur 8'5"
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 10'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" irr. Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 10'1" Bois Hauteur 8'
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'2" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'7" X 5'9" irr. Linoléum Hauteur 7'2"
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 14'6" irr. Linoléum
VIN Sous-sol 1 8' X 3'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'6" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17'10" X 10'8" irr. Béton
Fournaise Sous-sol 1 9'4" X 8'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electros, laveuse-secheuse, hotte de cuisine + micro-ondes, reservoir eau chaude, Luminaire, Rideaux et poles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
11555 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 14.7%
  • 6.7%
  • 14.3%
  • 55.2%
  • 18.0%
  • 16.3%
  • 18.3%
  • 46.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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