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839 900 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

839 900 $

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839 900 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

839 900 $

Prochaine visite libre

12249 - 12253 Av. De St-Castin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2L6

Énorme triplex, rénové au fils du temps, situé dans le nouveau développement de Nouveau-Bordeaux. Près de tous les services, ce triplex saura vous charmer. Triplex avec grandes fenestrations et spacieux espaces, vous ne manquerez pas de place ! Bachelor présentement loué au prix de 300$/mois. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 6 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
AUDREY-MAUDE PITRE
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32'

1963

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Changement du chauffage, vient de changer du mazout à l'eau chaude***
Superbe investissement pour propriétaire occupant ou investisseur.
Très bien situé pour professionnel de la santé!
Énorme triplex, rénové au fils du temps, situé dans le nouveau développement de Nouveau-Bordeaux. Près de tous les services, ce triplex saura vous charmer. Triplex avec grandes fenestrations et spacieux espaces, vous ne manquerez pas de place ! Bachelor présentement loué au prix de 300$/mois.
INSTRUCTIONS DE VISITES (COVID-19) (Sur rendez-vous seulement)
Pour toute visite en personne, nous fournirons gants, masques et lingettes désinfectantes (si vous n'avez pas de symptômes, sinon les visites seront reporté)

Il est aussi possible de procéder à l'aide de;
- FACETIME
- LIVE instagram
- LIVE facebook
- Youtube LIVE
- ZOMM

Dans ce cas les visites seront effectuées par un de nos agents sur place afin de répondre à toutes vos questions et vous faire un compte-rendu de la visite.

RDC+SOUS-SOL:
3 grandes chambres, dont une salle d'eau communiquant avec la Chambre à coucher principale. Sous-sol spacieux. Possibilité d'avoir le salon et la salle à manger à aire ouvert car 2 portes les séparent. Cuisine spacieuse rénovée au goût du jour. Énorme cours à l'arrière pour profiter des belles journées d'été. De plus, ne cherchez plus de stationnement avec un grand garage double !

3 1/2 et 4 1/2 présentement loués et rénovés !

PROXIMITÉ:
-Hôpital du Sacré-Coeur (1.4km)
-Ecole Primaire: École Augustin Roscelli, École François-de-Laval, École Sainte-Odile
-Transport en communs: autobus: 69, 179, 263, 180, 365
-Trains: gare Bois-de-Boulogne (2,5km)
-Ecole secondaires: École Évangéline, École La Dauversière, Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran-Près du Collège Bois-De-Boulogne
- Cinq garderies à moins de 5 minutes de marche.
-L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche.
- À distance de marche de magnifiques parcs
- Accès facile à l'autoroute 15 et le pont Lachapelle
- Près du métro Henri-Bourassa (3,7km)
-Plusieurs infrastructures conviviales aux cyclistes qui donnent accès à quelques destinations en un instant.
- Tout près de la rivière des prairies
-Secteur familiale.

N'attendez plus et demandez une visite ! Vous serez conquis !

PLUS D'INFORMATIONS
**514-548-4000 #704**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32'

1963

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'11" X 106'2" Irrégulières

6 145,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22' X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 3'7" Céramique attenante a chambre principale
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'2" X 8'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, rideaux et stores, balayeuse centrale, cellier du rez-de-chaussé et luminaires

Biens des locataires et du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
12249 - 12253 Av. De St-Castin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 22.8%
  • 8.9%
  • 15.2%
  • 37.2%
  • 14.7%
  • 2.4%
  • 4.9%
  • 73.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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