839 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
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12375 Rue Crevier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1R3
Découvrez le 12375. Cette propriété contemporaine s'étale sur trois étages et se distingue par ses finitions de qualité. Nichée sur un immense terrain comprenant deux lots, elle offre un espace généreux pour diverses activités en plein air. Un magnifique magnolia en fleur ajoute une touche de charme naturel à l'espace extérieur. En outre, une petite maisonnette indépendante sur la propriété offre une opportunité supplémentaire pour l'hébergement ou un espace de travail isolé.
-
Superficie du terrain:
6 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
26'4" X 25'
1951
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Possibilité de construire sur le deuxième lot, voir document dans listing**
Cette propriété offre une expérience de vie unique avec un immense terrain abritant un magnolia éclatant et une abondance d'arbres, offrant une intimité sans pareille grâce à son emplacement en face d'un hôpital (aucun voisin).
La maison elle-même est une rénovation impeccable, inondée de lumière naturelle avec un espace ouvert au rez-de-chaussée. La suite des maîtres est un havre de paix avec une magnifique salle de bain attenante, tandis que les chambres des enfants au sous-sol offrent une intimité bienvenue aux parents. En plus de la résidence principale, un guest house chauffé avec salle de bain et douche est parfait pour accueillir les invités.
Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette maison offre un accès facile à la Rivière des Prairies, avec une piste cyclable et un parc riverain à proximité, et elle est également idéalement située près du pont menant à Laval.
GARDERIES:
Garderie Kinderville Daycare
Cpe les Petits Tresors BRLNT
Academie Prescholaire
Garderie Bourgeons Inan
ÉCOLES PRIMAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Victor-Hugo
Collège Jacques-Prévert
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Beau-Séjour
ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix)
École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime)
École Saint-Maxime
TRANSPORTS:
Bus: 180,365,382,68,468
LOISIRS:
Expresso Bar Centre 3000
Bar Pontos
Deesses
Remx Art & Design
Musée Armand Frappier
Bluff Productions
Commite de Delveopement Local de Chomedy
Bureaux Municipaux de Loisirs
Place des Ainés
Restaurant II Cenone
Benny & Co
Grillarama
Kennedy Poulet Frit & Pizza
PARCS:
Parc Belmont
Parc Lefebvre
Place de Nevers
Parc de Beauséjour
AUTRES:
Supermarché Iman
Marcha C & T
IGA Extra Marché des Oiseaux
Tim Hortons
Balander
Plantek Group
Boutique Sondos
Arwa Boutique
Top Mode
Particularités du bâtiment
26'4" X 25'
1951
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 81'
6 479,87 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 9'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'10" X 5'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'4" X 9'2" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 5'8" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 2'11" | Céramique | |
| Boudoir | Dépendance (tiny house) | 9'3" X 8'11" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle de bains | Dépendance (tiny house) | 8'11" X 3'1" | Céramique | Planchers chauffants |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, Laveuse et sécheuse, rideaux et stores (voir stores exclus), luminaire salle à manger
Tout effets personnels et tout les meubles, stores du salon au rez-de-chaussé, stores de la chambre du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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