798 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

798 900 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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Prochaine visite libre

12375 Rue Crevier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1R3

Découvrez le 12375. Cette propriété contemporaine s'étale sur trois étages et se distingue par ses finitions de qualité. Nichée sur un immense terrain comprenant deux lots, elle offre un espace généreux pour diverses activités en plein air. Un magnifique magnolia en fleur ajoute une touche de charme naturel à l'espace extérieur. En outre, une petite maisonnette indépendante sur la propriété offre une opportunité supplémentaire pour l'hébergement ou un espace de travail isolé.

  • Superficie du terrain: 6 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 25'

1951

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Possibilité de construire sur le deuxième lot, voir document dans listing**

Cette propriété offre une expérience de vie unique avec un immense terrain abritant un magnolia éclatant et une abondance d'arbres, offrant une intimité sans pareille grâce à son emplacement en face d'un hôpital (aucun voisin).

La maison elle-même est une rénovation impeccable, inondée de lumière naturelle avec un espace ouvert au rez-de-chaussée. La suite des maîtres est un havre de paix avec une magnifique salle de bain attenante, tandis que les chambres des enfants au sous-sol offrent une intimité bienvenue aux parents. En plus de la résidence principale, un guest house chauffé avec salle de bain et douche est parfait pour accueillir les invités.

Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette maison offre un accès facile à la Rivière des Prairies, avec une piste cyclable et un parc riverain à proximité, et elle est également idéalement située près du pont menant à Laval.

GARDERIES:
Garderie Kinderville Daycare
Cpe les Petits Tresors BRLNT
Academie Prescholaire
Garderie Bourgeons Inan


ÉCOLES PRIMAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Victor-Hugo
Collège Jacques-Prévert
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Beau-Séjour

ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix)
École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime)
École Saint-Maxime

TRANSPORTS:
Bus: 180,365,382,68,468

LOISIRS:
Expresso Bar Centre 3000
Bar Pontos
Deesses
Remx Art & Design
Musée Armand Frappier
Bluff Productions
Commite de Delveopement Local de Chomedy
Bureaux Municipaux de Loisirs
Place des Ainés
Restaurant II Cenone
Benny & Co
Grillarama
Kennedy Poulet Frit & Pizza


PARCS:
Parc Belmont
Parc Lefebvre
Place de Nevers
Parc de Beauséjour


AUTRES:
Supermarché Iman
Marcha C & T
IGA Extra Marché des Oiseaux
Tim Hortons
Balander
Plantek Group
Boutique Sondos
Arwa Boutique
Top Mode

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 25'

1951

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 81'

6 479,87 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 9'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 9'2" irr. Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 5'8" Céramique Planchers chauffants
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 2'11" Céramique
Boudoir Dépendance (tiny house) 9'3" X 8'11" Céramique Planchers chauffants
Salle de bains Dépendance (tiny house) 8'11" X 3'1" Céramique Planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, Laveuse et sécheuse, rideaux et stores (voir stores exclus), luminaire salle à manger

Tout effets personnels et tout les meubles, stores du salon au rez-de-chaussé, stores de la chambre du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
12375 Rue Crevier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.7%
  • 9.9%
  • 18.4%
  • 32.0%
  • 6.3%
  • 0.7%
  • 4.2%
  • 87.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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