1 000 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 000 000 $

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1 000 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 000 000 $

Prochaine visite libre

8775 - 8777 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1P5

Deux mots EMPLACEMENT et OPPORTUNITÉ. Ce duplex ENTIÈREMENT rénové en 2019 (structure et intérieur). Transport facile, que ce soit en vélo avec le REV, en métro (Station Crémazie à seulement 1 min à pied) ou en voiture (Accès direct à l'autoroute métropolitaine) tout est à proximité. Les promenade Fleury, le marché Jean-Talon, le parc Jarry, le parc Henri-Julien, le complexe sportif Claude Robillard, les cégeps et les écoles. *Le duplex est vendu avec le terrain (11949318) sans exception*

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
KASSANDRA ARCHAMBAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 30'3"

1910

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deux mots EMPLACEMENT et OPPORTUNITÉ.

Transport facile, que ce soit en vélo avec le REV, en métro (Station Crémazie à seulement 1 min à pied) ou en voiture (Accès direct à l'autoroute métropolitaire) tout est à proximité. Les promenade Fleury, le marché Jean-Talon, le parc Jarry, le parc Henri-Julien, le complexe sportif Claude Robillard, les cégeps et les écoles. Vous ne pouvez manquer cette chance. Ce clé en main a été complètement rénové en 2019.

Améliorations:

-Un plancher de béton a été coulé entre les deux étages pour une meilleure insonorisation
-Toutes les fenêtres ont été changées et une porte patio avec verrouillage à clé a été installée dans chaque logement.
-Le bâtiment a été isolé à l'uréthane giclé du sous-sol au plafond du 2e étage.
-Une thermopompe a été installée dans chaque unité.
-Les balcons et escaliers extérieurs ont été changés pour des balcons en fibre de verre
-La plomberie et électricité ont été refaites à neuf
-Chaque unité possède un rangement fermé au sous-sol, incluant un panneau électrique et un chauffe-eau.

*Prendre note que le terrain (11949318) est vendu avec le duplex sans exception.*

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 30'3"

1910

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Paysager

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 5 électroménagers, stores et les 2 bancs de l'îlot dans chacun des logements.

Biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8775 - 8777 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KASSANDRA ARCHAMBAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est KASSANDRA ARCHAMBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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