CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe maison située dans le verdoyant quartier d'Anjou, offrant un cadre de vie familial alliant confort, fonctionnalité et luminosité. La propriété se distingue par sa disposition bien pensée qui favorise une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Elle comprend trois chambres à coucher principales, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage séparée ainsi qu'une cuisine parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.

L'espace de vie se caractérise par son aire ouverte chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de loisirs. Un garage ainsi qu'une grande cour arrière viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités.

RÉNOVATIONS ET FINITIONS

La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec l'accompagnement d'un designer d'intérieur, assurant une qualité d'exécution et une cohérence esthétique.

Le sous-sol a été complètement repensé, avec l'installation de planchers de bois franc, l'ajout de cloisons insonorisées et la création de deux pièces fermées distinctes, soit une salle de lavage et une salle mécanique (boiler room). L'ajout d'une porte au sous-sol permet d'envisager l'espace comme une potentielle quatrième chambre, un bureau ou un salon, selon les besoins.

Les salles de bains ont été entièrement rénovées, incluant un comptoir de granit à l'étage et des armoires sur mesure. Les chambres ont été optimisées grâce à des solutions de rangement intégrées et à un meilleur apport de lumière naturelle.

Les systèmes électriques et de plomberie ont été refaits, toutes les portes intérieures (y compris celle de l'entrée), ainsi que les fenêtres ont été remplacées en 2018 par les meilleurs modèles disponibles à cette période. De plus, la porte de garage a été remplacée par un modèle de qualité supérieure. Le garage est doté d'un plancher en époxy, et la cour arrière a été complètement réaménagée, incluant la terrasse.

Détails consultables dans les documents.

PROXIMITÉS

- Transport: transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux.

- Commerces & services: épiceries, restaurants, centres commerciaux et services essentiels à proximité.

- Éducation: écoles primaires et secondaires, garderies et établissements d'enseignement.

- Santé: cliniques médicales, pharmacies et services de santé accessibles rapidement.

- Espaces verts: parcs, espaces verts et sentiers à proximité.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Anjou est reconnu pour son milieu de vie paisible, verdoyant et familial, offrant un équilibre recherché entre tranquillité suburbaine et accessibilité urbaine. Cette propriété clé en main, rénovée avec soin, constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement durable, confortable et bien situé. Une visite s'impose!