549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

549 000 $

Prochaine visite libre

7069Z Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2

Magnifique maison de ville, au goût du jour, avec terrasse extérieure et garage. Splendide cuisine, ouverte sur la salle à manger, avec ilot. 2 chambres de très bonnes dimensions. Sublime salle de bain, avec douche séparée et bain autoportant. Salle familiale au sous-sol, avec possibilité d'ajouter une 3e chambre. Accès au garage, directement au sous-sol. Située dans un secteur de choix d'Anjou, près de tous les services et les commodités. Situé à 3 minutes des galeries d'Anjou et du parc Lucie-Bruneau. Très bien desservie par les transports en commun. Demandez votre visite dès maintenant. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 2 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1980
RODNEY LHERMITE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Attaché , Chauffé , Intégré

sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7069 avenue Giraud!

Cette magnifique maison de ville, au goût du jour, saura vous charmer par ses nombreux atouts et sa localisation.

Dès votre arrivée, vous aimerez la hauteur des plafonds, les superbes planchers, la grandeur des pièces et la luminosité naturelle abondante.

La splendide cuisine vous offre beaucoup de rangements ainsi que d'espace de travail, pour cuisiner aisément. L'ilot avec son comptoir-lunch vous donne un plan de travail supplémentaire ainsi qu'un endroit où prendre les repas sur le pouce. La salle à manger ouverte sur la cuisine vous permettra de recevoir en toute convivialité. Le superbe foyer, donne un bel élément architectural à la pièce, cependant il a été capé et ne peut être utilisé. De plus les grandes portes-fenêtres, de la salle à manger, vous donnent un accès direct à la terrasse extérieure, afin de profiter de la saison estivale.

Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres de très bonnes dimensions avec de grandes penderies. La sublime salle de bain, avec douche indépendante, vous permettra de relaxer après une grosse journée de travail dans le joli bain autoportant. La vanité vous offre du rangement et 2 lavabos, afin de faciliter la routine du matin.

Au sous-sol vous retrouvez une vaste salle familiale avec beaucoup de possibilités d'aménagements. Vous pourriez facilement y ajouter une 3e chambre à coucher, créer un espace bureau ou une salle de jeux. De plus, la porte du sous-sol donne directement au garage afin de faciliter vos déplacements et surtout vous n'aurez plus à déneiger vos voitures le matin. L'électricité est déjà installée pour recevoir éventuellement une borne de rechargement pour les voitures électriques.

Située dans un secteur de choix d'Anjou, près de tous les services et les commodités. Vous retrouverez à proximité, écoles, garderies, parcs, magasins, hôpital et restaurants. Vous n'êtes qu'à 3 minutes des galeries d'Anjou. Le parc Lucie Bruneau n'est qu'à quelques minutes de marches de la propriété où vous retrouverez un parc à chien, des modules de jeux, un court de tennis, un terrain de soccer, une piscine et en hivers, une patinoire. De quoi plaire à tous les membres de votre famille. La propriété est également très bien desservie par les transports en commun.

Vous aviez toujours rêvé d'une maison de ville à Anjou, au goût du jour, et près de tous les services et commodités? Ne chercher plus le 7069 avenue Giraud est la propriété pour vous, demandez votre visite dès maintenant. Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Attaché , Chauffé , Intégré

sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 424 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'3" X 6'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 18'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 18'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 16'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 16'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 20'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes.

Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7069Z Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.0%
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 23.1%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.4%
  • 74.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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