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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Anjou

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Prochaine visite libre

Rue Non Disponible-Unavailable, Anjou, H1N 1N1

Belle opportunité d'acquérir un immeuble à bureaux 100% loué à des locataires AAA. Localisation stratégique, très bien entretenu, bâtiment isolé de 2 étages, 49 places de stationnement extérieur. Bail jusqu'en 2022 avec 2 options de 2 ans, option de renouvellement au prix du marché.

  • Superficie du terrain: 29 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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75' X 130'

1976

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** BÂTISSE ***


-Superficie brute de 9750 pi ça. par étage
-Bâtiment de qualité supérieure, en très bon état d'entretien
-Murs extérieurs : brique de façade.
-Fondation en béton
-Charpente en acier Léger.
-Système central de chauffage, ventilation et climatisation avec distribution de l'air par conduites.
- Chauffage d'appoint par plinthes électrique.

*** ZONAGE ***

-Zone : CB-3
-Usages : commerce de services et bureaux.


** Bail (net/net) **

- Fin du bail en 2022 + 2 options de 2 ans.
- Option de renouvellement selon les taux du marché
- Superficie brut loué : 18,609 pieds carrés

Loyer minimum annuel NET :

- 28 février 2020 au 27 février 2022$11.00 / pi.ca. + Loyer additionnel
- En plus de payer le loyer de base et le loyer additionnel le Locataire doit rembourser les travaux d'entretien de la bâtisse.

Le Locataire à un droit de premier refus pour l'achat de l'immeuble. 60 jours suivant réception de l'offre.


Les informations ci-dessus proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité ni garantie. L'acheteur devra faire son inspection diligente de l'édifice.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 130'

1976

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175' X 202' Irrégulières

29 999 Pi2

Allée : 49

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Rue Non Disponible-Unavailable, Anjou, H1N 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 23.9%
  • 14.4%
  • 14.3%
  • 16.8%
  • 8.0%
  • 5.0%
  • 34.2%
  • 52.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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