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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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2157 - 2159 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X7
Magnifique duplex situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, un quartier prisé de Montréal pour sa qualité de vie, sa vitalité et sa proximité à tous les services. Ce duplex lumineux et spacieux se compose de deux unités distinctes : un 5 ½ et un 6 ½, l'unité du haut bénéficie d'un balcon. Clé en main, il représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble moderne, sans travaux, dans un secteur à forte valeur locative, dans l'un des quartiers les plus stables et recherchés de la ville.
-
Superficie du terrain:
1 675 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
18' X 55'
1910
2 200 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Situé dans le secteur vibrant et familial de Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex profite d'un emplacement de choix. À distance de marche des commerces de la rue Monkland, de plusieurs cafés, épiceries, écoles, parcs, et bien desservi par le transport en commun (bus, métro Villa-Maria), ce quartier allie parfaitement vie de quartier et accessibilité urbaine.
Deux unités spacieuses :
Unité du bas : 3 chambres, balcon, grande aire de vie
Unité du haut : 2 chambres, balcon, agencement lumineux
Intérieurs modernes : cuisines et salles de bain remises au goût du jour, matériaux durables, ambiance chaleureuse
Balcon pour l'unité du haut
Excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres
Propriété clé en main, parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur
Revenus locatifs intéressants, dans un secteur à forte demande
Un immeuble rare, prêt à générer des revenus dans un quartier stable, accueillant et en pleine vitalité.
Proche de toutes les commodités essentielles
Particularités du bâtiment
18' X 55'
1910
2 200 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
18' X 90'
1 675 Pi2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 14' X 11' | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 6'11" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 15'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'3" X 7'2" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'7" X 11'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'6" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 11'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 11'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 6'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7'8" X 5'8" |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
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20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
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42.0%
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44.2%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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