2 495 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 495 000 $

Prochaine visite libre

4689 - 4691 Av. Bonavista, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2C6

Stratégiquement situé à un pâté de maisons de Westmount, dans un cul-de-sac tranquille, ce majestueux triplex en pierre a tout ce qu'il faut pour maximiser les revenus. L'appartement principal vous éblouira avec ses plafonds très hauts, sa cuisine magnifiquement conçue et sa suite parentale au deuxième étage. Les deux autres appartements sont spacieux, modernisés avec des locataires respectueux. Le stationnement comprend une place à l'avant, deux garages séparés et une allée pour quatre voitures. Cette adresse exceptionnelle allie harmonie de vie et dynamisme convivial, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

  • Superficie du terrain: 7 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Propriété à revenu
* Charmant design
* Localisation

ÉCOLES:
Ma Petite Ecole Snowdon
Garderie l'Eveil au Monde
Academie Prescolaire Mon DPRT
College International Mawie De
École Westmount Park (Marymount)
École Iona
Villa Sainte-Marcelline
École Roslyn
Académie Internationale Marymount
Villa Maria
École Irénée-Lussier
Villa Sainte-Marcelline
Collège International Marie de France

TRANSPORTS:
Autobus: 124, 66
Métro: Villa maria, Snowdown
Gare Vendôme

LOISIRS:
Aréna
L'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal
Centre sportif
Musée
Bibliothèque
Parc

PARCS:
Parc Maurice-Cullen
Parc Devon
Bois Summit
Parc Westmount
Parc Makenzie King

AUTRES:
Épicerie, supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, centre commerciale, hôpital, pharmacie et plus encore

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 052,51 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4689:réfrigérateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,micro-ondes;4691réfrigérateur,congélateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse, foyer;4691lustre d'entrée principale;4691B,réfrigérateur,cuisinière, lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,micro-ondes;2chauffe-eau4691,4691b

Selon les baux, possessions du locataire ; 4691 lustres appartenant au locataire ; 4689 chauffe-eau loué à Hydro Solutions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4689 - 4691 Av. Bonavista, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 14.9%
  • 2.4%
  • 18.2%
  • 57.0%
  • 20.6%
  • 33.5%
  • 11.5%
  • 24.4%
  • 10.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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