359 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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5360 Rue Sherbrooke O., app.119, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1V6
Occupation immédiate! Ce paisible condo d'une chambre au rez-de-chaussée allie style et commodité au coeur de NDG, à seulement 5 minutes de marche du métro Vendôme. Avec ses plafonds de 12 pieds, ses finitions modernes et sa terrasse privée donnant sur la cour intérieure, il constitue un véritable havre urbain. -- Conçu pour le confort, l'unité est bien isolée et équipée d'une thermopompe neuve. Les électroménagers, un stationnement intérieur et un espace de rangement privé sont inclus. -- Un emplacement imbattable, à distance de marche des commerces, cafés et de toutes les commodités -- une rareté à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
561,88 Pi2
PVC
Chauffé
Corridor : RC
Addenda
Occupation immédiate!
Condo au rez-de-chaussée avec plafonds élevés et grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle
Pratique et accessible, idéal pour le quotidien
Aire ouverte conçue pour la convivialité et la fluidité des déplacements
Finitions modernes alliant style et confort
Chambre principale lumineuse offrant un espace chaleureux et accueillant
Terrasse privée donnant sur la cour intérieure -- parfaite pour se détendre
Bien isolé et très calme, assurant un confort en toute saison malgré l'emplacement central
Thermopompe neuve pour un chauffage et une climatisation efficaces
Stationnement intérieur et rangement privé inclus
Emplacement imbattable à NDG : en face du Parc Girouard, à deux pas du site Glen du CUSM et de la Faculté de médecine de McGill, avec le métro Vendôme et des circuits d'autobus directs vers le centre-ville à quelques minutes seulement. À distance de marche des commerces, cafés et restaurants.
Particularités du bâtiment
2013
561,88 Pi2
PVC
Chauffé
Corridor : RC
Particularités du terrain
Cours Intérieure
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Nouvelle thermopompe murale (12,000 BTU, Sept 2025), réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, 2 miroirs et 3 étagères sur le mur à l'entrée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
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15.8%
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3.7%
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17.4%
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56.3%
-
3.3%
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19.4%
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8.5%
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47.2%
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21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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