849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

849 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

849 000 $

Prochaine visite libre

6604 - 6606 Av. McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2R6

Charmant duplex idéalement situé, bénéficiant d'une grande cour, d'un garage spacieux et d'un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur. Ce duplex offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage fournit un espace sécurisé pour stationner vos véhicules ou pour entreposer vos outils et équipements en toute tranquillité. Le sous-sol, avec sa hauteur de plus de 6 pieds, offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de rangement, un atelier ou même une salle de loisirs selon vos besoins et vos envies.

  • Superficie du terrain: 3 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1949
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
XU YAN
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'50" X 40'

1949

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS COUPS DE COEUR:
* Localisation
* À proximité de plusieurs parcs et espaces verts

GARDERIES:
* Snowdon Tottlers Day Nursery
* Garderie Educative Juliette
* Garderie Educative Hyacinthe

ÉCOLES PRIMAIRES:
* L'Académie Beth Rivkah Pour Filles
* École Yaldei
* École des Nations
* École du Petit-Chapiteau

ÉCOLES SECONDAIRES:
* École Saint-Luc
* L'Académie Beth Rivkah Pour Filles
* École Yaldei
* École Secondaire Programme Mile-End (Coronation / Mile-End)

TRANSPORTS:
* Station Namur
* Station Plamondon
* Station Côte-Sainte-Catherine
* Station De la Savane
* Station Snowdon

LOISIRS:
* Musée Commemoratif-Holocauste
* Segal Centre For Performing Arts
* Shayne Gallery
* Cine Starz Côte-des-Neiges

PARCS:
* Parc Rosemary-Brown
* Parc Elie-Wiesel
* Parc Nelson-Mandela
* Parc Van Horne

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'50" X 40'

1949

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 481,05 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 12'7"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 13'6"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 13'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'4"
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'4" X 10'1"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 6'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6604 - 6606 Av. McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.9%
  • 6.7%
  • 19.3%
  • 33.1%
  • 1.9%
  • 1.2%
  • 14.4%
  • 43.4%
  • 39.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Courtière immobilière

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