398 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

398 000 $

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398 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

398 000 $

Prochaine visite libre

795 1re Avenue, app.305, Montréal (Lachine) (Est), H8S 4M1

Condo lumineux de 882 pi² au 3e étage d'un immeuble au style industriel, offrant une aire de vie ouverte avec un mur de brique, poutres de bois apparentes et trois grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût, mobilier encastré, et deux chambres, dont une équipée d'un lit escamotable. Walk-in fait sur mesure et nombreux espaces de rangement pour un maximum de fonctionnalité. L'immeuble comprend une piscine creusée commune. Situé dans un secteur calme et recherché de Lachine, à proximité du canal, des parcs, des services, des transports, des écoles et des Galeries Lachine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1947
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
SHELDON FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

882 Pi2

Guillotine

Corridor : RC

Plancher chauffant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le VieuxLachine Est, ce secteur mêle charme historique et vitalité contemporaine. Ancien centre industriel transformé, le quartier est calme et résidentiel, avec une énergie créative autour des lofts comme 795 1re Avenue, converti en 2005, et ses voisins (Harrington Lofts, Sololoft, Gardenia Condos Locatifs). Les rues bordées d'arbres, les briques d'origine et les bâtiments rénovés créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vie de quartier & commodités
* Parcs & plein air : Parc DollierdeCasson, Parc Lasalle et Parc Dave-Reid à quelques minutes de marche offrent espaces verts, jeux pour enfants et zones tranquilles en bordure du canal Lachine.
* Transport & mobilité : Bonnes options avec plusieurs lignes de bus (90,198,356...) à moins de 500m, et la gare du Canal (CA14 Candiac) accessible à pied (900m), facilitant les trajets vers le centreville
* Pistes cyclables : L'avenue longe la piste du canal Lachine -- idéale pour cyclistes et amateurs de plein air!
* À proximité immédiate : épiceries de quartier, pharmacies, cafés et restaurants locales.
* Centres commerciaux : Les Galeries Lachine (au nord-ouest, sur StRemembrance) regroupent grandes surfaces, restos et boutiques .
* Santé & éducation : Garderies, écoles primaires et secondaires facilement accessibles; Hôpital--plusieurs cliniques se trouvent à quelques minutes en voiture ou en bus

Un coin vivant, équilibré entre vie paisible et proximité urbaine : un vrai hub résidentiel avec espaces verts, transports efficaces, culture réinventée et services essentiels tout autour. C'est un secteur qui attire autant les jeunes professionnels que les familles, offrant confort, authenticité et accès rapide au centre-ville et à l'aéroport.

Description de l'unité
Situé au 3e étage d'un immeuble au cachet industriel, ce condo de 882 pi² offre un espace de vie lumineux, chaleureux et bien pensé. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon est baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres longeant les murs. Un mur de brique apparent et de superbes poutres de bois au plafond confèrent à la pièce un style « loft » à la fois moderne et authentique. La cuisine a été entièrement repensée avec des comptoirs et armoires rénovés, et le salon dispose de meubles encastrés sur mesure qui maximisent l'espace. Le condo comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse et une seconde pièce polyvalente équipée d'un lit escamotable, parfaite comme bureau ou chambre d'invités. La salle de bain a également été rénovée avec soin. Pour profiter des beaux jours, les copropriétaires ont accès à une piscine creusée commune aménagée dans la cour arrière, un véritable petit oasis urbain.

Particularités du bâtiment
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1947

882 Pi2

Guillotine

Corridor : RC

Plancher chauffant

Particularités du terrain
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Allée : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 8'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 15'5"
Couloir 1er niveau/RDC 7'1" X 3'2"
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'3"
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 8'9"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'6" Plancher chauffant
Espace de lavage 1er niveau/RDC 3'2" X 5'3"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

chute à déchet , Climatiseur mural , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, four, frigo, lave-vaisselle. tous les luminaires, four à micro-onde, frigo à vin, tous les autres meubles sur mesure. Stand-up desk, lit escamotable avec matelas.

Divan, table de cuisine avec les chaises, lit de la chambre des maitres.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
795 1re Avenue, app.305, Montréal (Lachine) (Est), H8S 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 23.9%
  • 17.4%
  • 14.7%
  • 8.0%
  • 13.6%
  • 7.5%
  • 16.5%
  • 61.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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